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    • 澳洲人挑社区只看地段?这 9 张“生活底牌”才是他们真正的选房密码

      澳洲人挑社区只看地段?这 9 张“生活底牌”才是他们真正的选房密码

      在澳洲,一条好街的含金量,从来不只是“离市中心几公里”.一份新社区调研把“宜居”拆成 9 张底牌:咖啡店、绿地、诊所、酒吧、超市、通勤、学校、交通流量、社区氛围.只要集齐这 9 张牌,房价和幸福感都能双向奔赴.

      2025-08-21 09:54:21

    • 布里斯班私校学区房地图:7大黄金板块房价、配套与升学密码一次看懂

      布里斯班私校学区房地图:7大黄金板块房价、配套与升学密码一次看懂

      想让孩子既能读百强私校,又能住得舒心、资产保值?把布里斯班 7 大“学霸区”连成一条线,就能同时解决教育、自住与投资三大需求.以下数据均来自 News Corp《澳大利亚百强私立学校排行榜》及 CoreLogic 2024-2025 年市场报告.

      2025-08-21 09:50:48

    • 200 万澳元豪宅被“无偿入住”——珀斯“蹭房”事件揭出空置房争议

      200 万澳元豪宅被“无偿入住”——珀斯“蹭房”事件揭出空置房争议

      上周末,珀斯 Shenton Park 区一栋价值 200 万澳元的百年老屋突然登上热搜:一对年轻教师夫妇带着孩子在业主不知情的情况下入住两年,还顺手做了翻新.消息一出,舆论瞬间炸锅——同情者有之,谴责者亦有之.

      2025-08-21 09:43:33

    • 首付门槛高、竞争激烈——新州为何成了首置客的“叹息之墙”?

      首付门槛高、竞争激烈——新州为何成了首置客的“叹息之墙”?

      Loan Market Group 首席执行官 David McQueen 一句话点破原因——“投资者回来了,房源却没回来.” 同一价位的老房、近郊公寓,首置客和投资者都在抢;挂牌量三年低位,价格自然水涨船高.

      2025-08-21 09:41:52

    • 审批流程拖慢住房建设,30年间耗时增加五成

      审批流程拖慢住房建设,30年间耗时增加五成

      本周,在堪培拉举行的经济改革圆桌会议将把住房问题列入核心议程.生产力委员会主席Danielle Wood警告称,加快住房建设并不存在轻易的办法,而削减繁琐的审批流程已成为政府、企业、工会及其他团体领导人讨论的关键议题.

      2025-08-20 10:00:13

    • 第三次降息点燃春季战火:买家摩拳擦掌,房源却跌至三年新低

      第三次降息点燃春季战火:买家摩拳擦掌,房源却跌至三年新低

      澳联储刚刚把现金利率降到 3.60%,春季房市的发令枪也随之响起.房贷预批准量同比暴增 53%,挂牌量却较去年同期再跌 14.2%——“人多房少”的局面,让降息的利好在买家端变成了更激烈的争夺战.

      2025-08-20 09:57:03

    • 60 秒落锤!Thornbury 联排别墅闪电成交,首置客砸 104 万澳元“抢感觉”

      60 秒落锤!Thornbury 联排别墅闪电成交,首置客砸 104 万澳元“抢感觉”

      周六上午,墨尔本 Thornbury 的 Fyffe St 1/79 号,只花了不到一,拍卖锤便一锤定音.首次购房者以 104 万澳元的价格,击退另外 3 位竞争者,把一套翻新一层联排收入囊中,比 93 万澳元底价足足高出 11 万澳元.

      2025-08-20 09:55:37

    • 降息 25 个基点后,150 澳元“省出来”的钱该怎么花?

      降息 25 个基点后,150 澳元“省出来”的钱该怎么花?

      澳联储把现金利率从 3.85% 下调到 3.60%,看似只是月供少了 150~301 澳元,但真正的关键问题不是“省了多少”,而是“如何让这笔钱替你工作”.专业资管机构 Vanguard 与财富顾问 Chris Youssef 用同一笔数字,跑出了两条截然不同的财富路径.

      2025-08-20 09:52:18

    • 悉尼房价“跷跷板”:20 个“溢价红灯”与 20 个“价值洼地”全名单

      悉尼房价“跷跷板”:20 个“溢价红灯”与 20 个“价值洼地”全名单

      同一条城市地铁线,两站之间房价竟可相差 25 万澳元——这不是段子,而是 SuburbData 新报告揭示的悉尼楼市真实现状.一边是“高估红灯”高挂,一边是“价值洼地”悄然吸金,买家如何站队,决定了未来三到五年的资产曲线.

      2025-08-19 09:43:49

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      75% 清空率敲响春锣——降息后的首场“抢房赛”谁已占得先机?

      8 月 25 个基点降息落地的周,澳洲房市便用数字回应:六大首府综合拍卖清空率飙至 75%,创下自 2023 年 4 月以来新高;挂牌量同步放大 24.3%,七周内繁忙的拍卖周就此诞生.中介圈用一句话总结——“冰川开始裂口,春天提前报到”.

      2025-08-19 09:41:47

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