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    • 海景值多少钱?South Coogee老房372.5万成交,珀斯买家跨省“抢滩”成功

      海景值多少钱?South Coogee老房372.5万成交,珀斯买家跨省“抢滩”成功

      《悉尼晨锋报》9月8日讯——上周六,South Coogee一条安静街角再次被拍卖锤点燃.Denning Street 37号一幢两居室半独立老房,凭借无敌海景与“重建潜力”,吸引10组注册买家,终由一位珀斯父亲代女儿、女婿以372.5万澳元拿下,比300万指导价高出72.5万,也轻松越过330万底价.

      2025-09-11 13:24:55

    • 降息春风吹醒东海岸:悉尼墨尔本拍卖清出率创两年新高,春季市场“供不应抢”

      降息春风吹醒东海岸:悉尼墨尔本拍卖清出率创两年新高,春季市场“供不应抢”

      澳洲央行三连降的“降息春药”正快速传导至拍卖场。Domain新数据显示,8月悉尼清出率72。3%、墨尔本69。7%,均创2023年6月以来强表现,且显著高于60%的“多空平衡点”。房源却比一年前更少,供需天平向卖家倾斜,春季行情提前点燃。

      2025-09-11 13:22:24

    • 悉尼“”保障房地图出炉:5%配建剑指北岸东区,富裕郊区也要分指标

      悉尼“”保障房地图出炉:5%配建剑指北岸东区,富裕郊区也要分指标

      澳住房与城市研究所(AHURI)首次绘制“地理优势”保障房建设优先图,将悉尼9个设施完善的郊区列入“5%社会住房配建”名单,范围从北岸、东区到内城,目标新增36-59套社会住房,打破“贫困集中”旧格局.

      2025-09-10 09:39:45

    • 住房缺口“锁死”Kimberley实习教师:Broome房租1050澳元/周,把未来挡在门外

      住房缺口“锁死”Kimberley实习教师:Broome房租1050澳元/周,把未来挡在门外

      西澳北端的Kimberley正陷入“无房即无师”的恶性循环——实习教师因找不到住处被迫放弃Broome实习,转而驱车220公里去Derby寻找落脚点和讲台.当地房租中位价高达每周1050澳元,过去一年房价再涨13.7%,被工会称为“一场危机引发另一场危机”.

      2025-09-10 09:34:31

    • 10月1日起无名额上限!5%首付+免LMI,澳洲20大“首置友好区”清单出炉

      10月1日起无名额上限!5%首付+免LMI,澳洲20大“首置友好区”清单出炉

      澳洲联邦政府即将放开首置房担保计划(Home Guarantee Scheme)闸门:自10月1日起,每年3.5万名额限制正式取消,只要房价在规定区间内,符合条件的买家仅需5%首付即可购房,且无需支付昂贵的贷款人房贷保险(LMI).购房服务平台MyFirstHome联合Oliver Hume新报告,同步点名全澳20大“首置友好区”,为首购族指明“低成本+高增长”置业坐标.

      2025-09-10 09:31:01

    • 逃离CBD的人去哪儿了?Geelong国内净迁入选全国第二,19%年增速碾压首府!

      逃离CBD的人去哪儿了?Geelong国内净迁入选全国第二,19%年增速碾压首府!

      当首府城市房价与交通压力双双高企,澳洲人正在用脚投票.CBA与Regional Australia Institute新《区域迁徙指数》显示,截至2025年二季度,Geelong国内净迁入人口年增19.2%,仅次于阳光海岸(8.9%),成为全国第二大“人口磁铁”,并贡献了维州40%的区域人口增长.

      2025-09-10 09:28:09

    • 春季槌!内西区240万“破价”成交,买家8个月终圆换房梦

      春季槌!内西区240万“破价”成交,买家8个月终圆换房梦

      周六清晨,悉尼内西区Marrickville一条安静街道被近400名围观者挤得水泄不通——Concord区70 Flavelle St以745万澳元落槌,比指导价高出75万;同日内,Redfern一居室公寓以167万澳元刷新片区纪录;而一栋需翻新的Marrickville排屋也在5名竞拍者轮番加价后,以240万澳元、高于底价15万的价格成交.中介直言:“这就是春季市场开门红!”

      2025-09-09 09:26:43

    • 从“陪衬”到领涨!South Wentworthville一年飙涨37%,成悉尼西部“明星”

      从“陪衬”到领涨!South Wentworthville一年飙涨37%,成悉尼西部“明星”

      Domain 9月8日发布的数据显示,过去12个月里,曾被称作“Parramatta影子区”的South Wentworthville房价狂飙34万澳元,中位价从91.5万跃升至125.5万,涨幅高达37.2%,一举拿下悉尼年涨幅桂冠.Cammeray(+26.1%)与Sans Souci(+23.7%)只能望其项背.

      2025-09-09 09:24:43

    • 120万套梦醒时分?民调近八成看衰,审批骤降8.2%再敲警钟

      120万套梦醒时分?民调近八成看衰,审批骤降8.2%再敲警钟

      《全澳住房协议》写下的“2029年交付120万套新房”誓言,正被现实层层剥蚀.YouGov新民调显示,近八成澳洲人担心政府兑现不了承诺;而ABS刚公布的7月住宅审批环比下滑8.2%,更让这份担忧有了硬数据支撑——首年度已落后约6万套,若要按期交卷,未来四年每年需建25.5万套,但过去12个月的审批量就比这一要求少了6.6万套.

      2025-09-09 09:21:55

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      新Domain《房价报告》显示,过去三个月内,全国36个邮区房价猛涨,其中悉尼下北岸Cammeray以56.2万澳元的升幅领跑,一举闯入300万澳元俱乐部;昆士兰近机场 suburb Banyo亦上涨12.75万澳元,首次突破百万.高溢价成交、供应与买家情绪同步升温,令这些区域在春季销售季前提前“闪电升值”.

      2025-09-09 09:20:12

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