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八年等待换一个屋檐：维州公共住房“大排长龙”背后的女性与孩子的回家路


“当我把钥匙插进锁孔那一刻,才相信自己真的安全了.”三十多岁的家庭暴力幸存者玛雅,带着两个孩子,在社会住房轮候册上苦等八年后,终于搬进墨尔本郊区一套政府公寓.墙面略显老旧,但对她而言,这是逃离暴力后份“不会搬家”的承诺.

2025-09-18 09:33:50
年薪10万却“月光”——澳洲“体面生活”到底要赚多少才够？

澳洲全职人均收入居前,可“钱包鼓”未必等于“日子甜”.通胀高烧未退、房价连涨七个月、超市货架上的面包一年贵了近一成,工资条数字的“光鲜”被生活成本迅速吞噬.单亲妈妈打四份工、10万年薪小哥戒外卖、37万收入夫妻喊“痛苦”——类似的“哭穷”桥段正在各大城市轮番上演.

2025-09-17 09:45:52
墨尔本、悉尼核心地段公寓三个月涨超7%

当大多数买家还在讨论利率何时再降时,墨尔本内东与悉尼滨水区已悄悄跑出独立行情:在两市公寓整体“零涨幅”甚至微跌的大盘里,一批“祖辈想住”的项目却实现7%级别的季度跳涨.新数据显示,墨尔本Springvale三个月上涨3.7%,而滨水区Balmain周边更录得7.4%的领涨纪录.Downsizer(缩宅族)成为幕后推手——他们卖大房、换小房,却不愿放弃地段与品质,于是“+”成了价格加速器.

2025-09-17 09:31:31
60万以下“后院梦”版图急缩——首府城市平价区从160跌到不足百


RealEstate.com.au新数据显示,首府城市房价低于60万澳元的独栋屋城区数量在12个月内出现“断崖式”下滑:从去年8月的160个骤减至今年8月的区区94个,减幅高达41%.当“带后院的房子”沦为品,住房可负担性的警报也随之拉响.

2025-09-17 09:26:24
一房难求！春季拍卖场火爆，房价或再迎上涨


月的墨尔本,樱花还没全开,拍卖槌声已先热闹起来.进入春季交易季首周,维州挂牌量同比骤增9%,达到1080套;清盘率一口气冲到68%,创2023年6月以来新高.多重信号指向同一结论:被租金逼疯的“租房一代”正在集体返场,楼市温度随之飙升.

2025-09-16 13:39:47
墨尔本房价狂飙，首次购房者还能抢得上吗？

新房价模型给首次购房者敲响警钟:若当前增速保持到今年夏末(11—12月),墨尔本将有超过100个郊区的独栋中位价突破新政上限,届时“5%首付+免抵押贷款保险”的福利可能形同虚设.想上车,先要算清时间账.

2025-09-16 11:52:30
车位=隐形豪宅？研究显示：澳洲一套房带私享停车位，挂牌价至高可飙15.6万澳元！

当买家还在比较谁家的厨房装了石岛台、谁家能眺望碧海时,一项新全国调研却给出意外答案:真正让房价跳档的“奢侈配置”,其实是那块只能停一辆车的混凝土——私人停车位.在过去两年里,人口高密度城区的成交记录显示,带专属车位住宅的平均售价比无车位同类高出整整15.6万澳元,溢价幅度甚至超过部分海景房.

2025-09-16 11:13:40
降息、加薪、缺房三箭齐发，澳洲楼市未来四年还要“热”

《西澳人报》新出炉的调研信号再清晰不过:住宅市场已集齐“利率更低、工资真涨、存量见底的三大催化剂”.Oxford Economics Australia顺势抛出预判:到2030财年为止,全国新房开工量将累增30%,冲至23.98万套;与此同时,建筑总成本料再抬升两成,史上首次突破1900亿澳元大关.

2025-09-16 11:08:55
1澳元起拍、整屋搬走！新州政府“洪泛区搬家拍卖”下周开槌


下周三(9月17日)傍晚,北河流(Northern Rivers)小镇Lismore又将出现“白菜价”卖房——10栋独立屋统统1澳元起拍,要求:中标后必须把整栋房子搬离洪泛平原.

2025-09-15 10:20:51
降息引爆“顶豪回归”：悉尼核心区重返涨幅榜，珀斯依旧霸屏全国前十


2025年8月,Ray White年度房价榜单出炉:在绝对金额涨幅维度,悉尼阔别一年后重新挤进全国前十,而珀斯则继续以“半壁江山”的姿态把持榜单——全国涨幅额至高的10个城区里,5个位于西澳首府.

2025-09-15 10:15:12

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