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    • 澳大利亚购房难题:家庭收入增长难追房价飙升

      澳大利亚购房难题:家庭收入增长难追房价飙升

      尽管过去20年里有更多女性进入职场增加家庭收入,但澳大利亚家庭发现购房却越来越困难.这一现象背后的原因复杂多样,涉及房价上涨速度远超家庭收入增长、住房供应不足以及移民数量增加等多个方面.

      2025-04-11 09:19:39

    • 噪音对房价的影响:购房者的新考量

      噪音对房价的影响:购房者的新考量

      根据一份首创的报告,购房者若选择在噪音较大的区域购房,可能会节省数千澳元.这份由PropTrack和Ambient Maps联合发布的报告首次量化了交通噪音对房产价值的影响,揭示了噪音水平与房价之间的直接关系.

      2025-04-10 09:54:12

    • 澳大利亚租金危机:租户面临沉重经济压力

      澳大利亚租金危机:租户面临沉重经济压力

      澳大利亚的租户正面临着前所未有的经济压力,租金涨幅已大幅超越通胀水平,专家警告称,这场危机远未结束.根据Money.com.au的新数据,全澳租金在过去两年内上涨超过14%,未来仍可能继续攀升.这一现象不仅对低收入家庭产生了重大影响,也对整个社会的住房可负担性提出了严峻挑战.

      2025-04-10 09:52:27

    • 悉尼房价上涨:区域分化与市场趋势分析

      悉尼房价上涨:区域分化与市场趋势分析

      悉尼的房价持续上涨,但这种增长在不同区域之间并不均衡.根据PropTrack的新数据,悉尼房价的涨幅在城市边缘地区尤为显著,尤其是西部、外西南和西南区域.这些地区在截至2025年3月的一年中房价上涨了5%.相比之下,北部海滩的房价仅上涨了1%,东区上涨了3%.整体来看,悉尼的房价年涨幅为2.9%,中位数达到110万澳元,低于全国3.9%的涨幅和79.9万澳元的全国中位价.目前,悉尼独立屋的中位价为143万澳元,公寓的中位价为81.7万澳元.

      2025-04-10 09:50:30

    • 澳大利亚房价五年飙升:增长趋势与市场分析

      澳大利亚房价五年飙升:增长趋势与市场分析

      新研究揭示,过去五年间,澳大利亚房屋的中位价显著上涨,涨幅约达23万澳元.这一增长虽在百分比上不及20世纪80年代末和21世纪初的历史高峰,但从金额上看,却是一个相当可观的数字.

      2025-04-10 09:44:36

    • 悉尼房地产市场十年回顾:区域分化与投资回报

      悉尼房地产市场十年回顾:区域分化与投资回报

      过去十年,悉尼的房地产市场经历了显著的价格上涨,为早期购房者带来了丰厚的回报.然而,这种涨幅在不同区域之间存在明显差异,尤其是在精英区域和快速发展的外围地区之间.

      2025-04-09 11:02:18

    • 日本投资者涌入澳洲房地产市场:趋势与影响

      日本投资者涌入澳洲房地产市场:趋势与影响

      近年来,日本投资者对澳大利亚房地产市场的兴趣显著增加.根据Herbert Smith Freehills律师事务所发布的新报告,2024年日本在澳洲的房地产交易数量大幅攀升,占据了所有交易的五分之一.这一趋势在经济不确定性加剧的背景下尤为突出,显示出日本投资者对稳定租金收益和资本增值的追求.

      2025-04-09 10:56:59

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      随着利率的下调,澳大利亚的拍卖市场在2025年春季表现出比去年同期更强的活力.许多购房者希望在更多降息推高房价之前入市,而一些卖家则需要重新评估他们的售价预期.尽管市场整体表现强劲,但自2月的反弹以来,拍卖清空率已有所回落.

      2025-04-09 10:54:57

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      2025-04-08 09:35:56

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      2025-04-08 09:31:47

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