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    • 澳大利亚房租上涨与住房政策的挑战

      澳大利亚房租上涨与住房政策的挑战

      过去五年来,澳大利亚的房租涨幅接近40%,城市地区逐渐成为大家庭的集中地,而国际留学生更是合租趋势的主力军.尽管各大政党围绕住房政策展开激烈讨论,力图吸引首次置业者的选票,但租户的困境依然未见缓解.

      2025-04-18 09:23:51

    • 阿德莱德房价突破百万:澳洲住房可负担性面临新挑战

      阿德莱德房价突破百万:澳洲住房可负担性面临新挑战

      澳大利亚的住房可负担性问题在2025年第三季度达到了一个新的里程碑.阿德莱德成为第五个中位数房价突破100万澳元的首府城市.这一变化不仅反映了市场的动态,也凸显了住房可负担性问题的严重性.

      2025-04-18 09:21:55

    • 昆士兰租房市场:租金飙升与供应短缺的双重挑战

      昆士兰租房市场:租金飙升与供应短缺的双重挑战

      昆士兰的租户正面临着全澳严重的租金上涨,而住房供应的严重短缺可能会进一步恶化租房者的处境.根据REA集团周四发布的新市场洞察报告,截至2025年3月的一年内,布里斯班的租金涨幅在各州首府中位居,年涨幅达8.3%.与此同时,昆士兰城郊地区的租金涨幅也达到了相同的水平,周租金中位数达到全国地区至高的650澳元.

      2025-04-18 09:20:09

    • 澳大利亚住房市场迎来转折点:降息预期与市场动态

      澳大利亚住房市场迎来转折点:降息预期与市场动态

      澳大利亚的住房市场正迎来一个关键的转折点,预计未来几周将有更多降息举措出台.这一预期不仅影响了市场情绪,还推动了房价的上涨和购房活动的增加.

      2025-04-18 09:18:30

    • 澳洲公寓市场:从别墅到公寓的转变

      澳洲公寓市场:从别墅到公寓的转变

      近年来,澳洲的住房市场经历了显著的变化,公寓的需求和受欢迎程度正在上升.这一趋势不仅反映了市场动态的变化,还揭示了人们生活方式的转变.

      2025-04-17 10:34:46

    • 堪培拉租赁市场:租金上涨与区域差异

      堪培拉租赁市场:租金上涨与区域差异

      堪培拉的房屋租赁市场在2025年季度继续呈现租金上涨的趋势,但涨幅已明显放缓.根据Domain发布的新《租赁报告》,独立屋租金上涨0.7%,达到每周700澳元的高点;而公寓租金连续第二个季度上涨,涨幅为1.8%,达到每周575澳元.

      2025-04-17 09:51:55

    • 澳大利亚房地产市场:房价上涨与政策影响

      澳大利亚房地产市场:房价上涨与政策影响

      近期,澳大利亚的房地产市场呈现出明显的上涨趋势,尤其是在悉尼和墨尔本的部分地区.随着工党和联盟党提出一系列刺激需求的政策,这些地区的房价不仅达到了新的高峰,还可能进一步上升,引发新一轮的房地产热潮.

      2025-04-17 09:49:38

    • 澳大利亚住房建设放缓:需求与供应的双重挑战

      澳大利亚住房建设放缓:需求与供应的双重挑战

      2024年后一个季度,澳大利亚的住房建设步伐显著放缓,独立住宅和联排别墅、公寓类住宅的开工率均出现了自2023年9月以来的大幅度下降.这一趋势引发了对住房供应和需求平衡的广泛关注.

      2025-04-17 09:47:26

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      Sole Trader,即个体户,是指以个人名义注册澳大利亚商业号码(ABN),独立开展商业活动的个人.所有收入归个人所有,所有责任也由个人承担.许多自由职业者、咨询顾问、Uber司机、装修工、个体医生、代购和留学中介等,初期都选择以Sole Trader的身份运营.

      2025-04-16 10:12:16

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      澳大利亚住房市场:机构投资者的崛起与市场格局重塑

      在政府支持力度不断加大的背景下,机构投资者正在加速进入澳大利亚住房市场,这一趋势可能会以牺牲私人投资者为代价,重塑整个投资格局.州和联邦政府推出了一系列激励措施,鼓励机构投资者加大对住房市场的投入,尤其是在快速发展的“建房出租”(build-to-rent)领域.

      2025-04-16 09:57:59

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