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    • 【澳洲 · 新闻】墨尔本公寓品质化趋势显现,核心地段项目价值凸显

      【澳洲 · 新闻】墨尔本公寓品质化趋势显现,核心地段项目价值凸显

      2025年,墨尔本迎来一大批令人瞩目的全新项目,既包括五年来罕见的CBD高楼,也涵盖周边城区的精工建筑,全方位展现墨尔本的多元活力与无限潜力.

      2025-01-14 09:49:53

    • 澳洲房市预测:2024年的偏差与2025年的展望

      澳洲房市预测:2024年的偏差与2025年的展望

      澳洲经济学家和分析师可以为自己准确预测2024年全澳房价增长放缓至约5%的趋势而感到自豪.由于高企的利率抑制了市场过热,澳洲房市的总体表现符合预期.然而,当深入研究各首府城市市场时,大多数专家却未能准确预判走势,甚至犯了严重错误.几乎没有人预测到珀斯、布里斯班和阿德莱德房价的两位数增长;多数人对悉尼房市的表现过于乐观;而几乎没有人料到墨尔本的房价会以年度下跌收官.对比2023年的预测,事实与预期存在显著偏差.

      2025-01-14 09:40:33

    • 澳大利亚住房供应危机:五大紧缺地区与解决方案

      澳大利亚住房供应危机:五大紧缺地区与解决方案

      买家代理机构InvestorKit通过全国房产销售数据分析,筛选出了五个供应较为紧缺的城市和郊区.这些地区的住房市场被认为无法满足需求,而需求主要通过人口增长来衡量.根据InvestorKit发布的《2024-25财年澳大利亚住房供应危机报告》,这五个地区包括大珀斯地区的Fremantle、Joondalup和Bayswater/Bassendean,以及昆士兰州的麦凯(Mackay)和格拉德斯通(Gladstone).

      2025-01-14 09:38:52

    • 悉尼房产市场:区域分化与房价波动

      悉尼房产市场:区域分化与房价波动

      据RealEstate网站1月11日报道,过去一年间,悉尼不同地区的房价涨跌程度各不相同,其中华人区Haymarket在跌幅榜中排名靠前.PropTrack的数据显示,2024年,部分城区的房价上涨了20多万澳元,尤其是西南区、Greater Parramatta地区和部分沿海城区.与此同时,中央海岸部分地区、悉尼CBD周边地区的房价下跌了3万澳元或更多.

      2025-01-13 14:01:37

    • 2024年墨尔本房产市场:实惠地区逆势增长

      2024年墨尔本房产市场:实惠地区逆势增长

      2024年,墨尔本房产市场呈现出明显的分化趋势,城市外围的实惠地区成为主要赢家.据RealEstate网站报道,尽管Toorak以466.2万澳元的中位房价荣登榜首,一年内增值25.1万澳元(5.7%),但大多数表现突出的地区却是那些房价低于80万澳元的社区.

      2025-01-13 14:00:24

    • 澳洲购房挑战:薪资与房价的差距

      澳洲购房挑战:薪资与房价的差距

      尽管澳洲房价出现了近两年来的首次下滑,但对于薪资达到澳洲平均数(10.3万澳元)的购房者而言,在各首府城市买房依然是一个巨大的挑战.Canstar的分析报告显示,购房者的经济压力依然很大,尤其是在悉尼和墨尔本这样的大城市.

      2025-01-13 13:59:08

    • 澳洲购房指南:全流程解析与实用建议

      澳洲购房指南:全流程解析与实用建议

      在澳洲购房是一项重大的投资决策,了解清楚买房的全流程可以帮助您避免不必要的麻烦.以下是详细的澳洲买房步骤:

      2025-01-10 10:10:33

    • 公寓市场崛起:首次购房者的新机遇

      公寓市场崛起:首次购房者的新机遇

      长期以来,公寓在一些买家心目中的地位不如独立屋.然而,新的市场数据和专家预测显示,这一传统观念可能即将被颠覆.根据Domain的房地产专家预测,未来悉尼、墨尔本和布里斯班三大城市的公寓资本增长将与独立屋持平,甚至在某些情况下超越独立屋.这一趋势为有意立即入市的首次购房者提供了新的机会,尤其是在布里斯班,公寓价格的上涨预计将超过独立屋价格的增长,引起了首次购房者的广泛关注.

      2025-01-10 09:59:19

    • 澳大利亚租金市场:增长放缓与租赁房源增加

      澳大利亚租金市场:增长放缓与租赁房源增加

      澳大利亚全国租金中位数已攀升至新高,但租赁房源数量的增加使得大部分地区的租金保持平稳.在12月季度,全国租金大部分保持平稳,这一放缓时期出现在近年来租客面临高租金压力之后.根据新的PropTrack数据,全澳每周租金中位数在12月季度增长了1.6%,全年上涨6.9%,达到620澳元.然而,除了布里斯班和堪培拉以外,其他首府城市的租金在本季度保持稳定.

      2025-01-10 09:58:13

    • 墨尔本学区房产:教育与投资价值的双重选择

      墨尔本学区房产:教育与投资价值的双重选择

      维多利亚州墨尔本拥有澳大利亚负盛名和成功的学校之一.这些学校的声誉使得位于热门学区的房产备受追捧,因为家庭通常将教育作为优先考虑的因素.无论您是家长还是潜在的购房者,了解墨尔本佳学区的动态将帮助您做出明智的决定.

      2025-01-09 09:46:54

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