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澳洲房产市场：75万澳元预算的购房机会


尽管当前澳洲房产市场面临供应危机,房价持续上涨,但对于预算为75万澳元的买家来说,仍有希望找到合适的房产.根据新的HTW Month in Review报告,如果买家愿意做出一些妥协,75万澳元的预算仍能在市场中占得一席之地.

2025-07-03 09:29:50
澳洲房价高估：市场现状与未来展望


新数据显示,澳洲住宅价格比合理价值高出30%,这一差距若要消失,至少需要十年房价几乎停滞的时期.专家警告,房价被高估到如此程度,一旦出现大幅修正,经济恐将遭受毁灭性打击.这一现象引发了对澳洲房地产市场的广泛讨论,尤其是对房价合理价值的评估和未来市场走向的预测.

2025-07-03 09:28:19
新州工党政府推动住宅租赁改革：保护租客隐私与规范市场


新州工党政府本周向州议会引入了「2025年住宅租赁(保护个人资讯)修正法案」,旨在应对数字时代下日益严重的个资滥用与咨询安全事件.该法案致力于加强对租客个人资讯的保护,规范房地产广告的误导行为,并建立更加透明、公平的租赁市场环境.

2025-07-02 09:27:55
墨尔本房价下跌与澳洲房地产市场动态


根据房地产研究公司Cotality(前身为CoreLogic)的新数据,墨尔本房价在三年内第二次下跌,截至6月的一年中下跌了0.4%.这一趋势主要受到高借贷成本和低价公寓高度集中的影响,使得墨尔本的房价中位数低于珀斯和阿德莱德等较小城市.与此同时,悉尼的房价同比涨幅放缓至1.3%,而一年前的涨幅为6.9%.

2025-07-02 09:26:33
澳洲房价再创新高：利率下降推动市场复苏


随着利率的下降,澳洲房地产市场在6月迎来了房价的新高.房产研究公司Cotality的新房屋价值指数显示,自夏季房价下跌0.3%后,房价已连续五个月上涨,全国住宅价值上涨了0.6%.这一趋势表明,尽管此前地区市场的表现优于首府城市,但6月主要城市的房价涨幅更高.

2025-07-02 09:23:31
澳洲财富增长：房价上涨与财富地位


2025年季度,澳洲净财富大幅增长1253亿澳元,家庭总资产价值达到17.3万亿澳元.这一显著增长主要得益于房价的持续上涨.根据澳大利亚统计局(ABS)的新数据,澳洲房价在经历了连续八个季度的上涨后,2025年3月季度仍上涨了0.7%,尽管同比增速已从2024年3月的8%放缓至4.2%.

2025-06-30 10:51:56
澳洲税务局数据揭示：高收入者零缴税与税收抵扣现象


根据澳洲税务局(ATO)新公布的数据,2022-2023财年,有91名澳洲人的总收入超过100万澳元,却未缴纳任何税款.这一现象引发了社会的广泛关注,揭示了税收体系中存在的漏洞和高收入者利用税收抵扣策略的情况.

2025-06-30 10:42:15
澳洲房地产市场回暖：降息提振买家信心


得益于两次降息以及可能进一步降息的预期,澳洲房地产市场迎来了显著的回暖.全国清盘率升至一年来的至高水平,拍卖房产数量也有所增加.这一趋势不仅反映了市场的活跃度,也显示了买家信心的增强.

2025-06-30 10:39:34
澳洲房地产市场回暖：降息与购房热潮


随着澳洲有望迎来连续两轮降息,房地产市场出现了明显的回暖迹象.澳洲国民银行(NAB)的房屋贷款业务负责人Denton Pugh指出,购房者正纷纷涌入一些热门的房产市场.尽管目前正值冬季,但全国房价再次小幅上涨,5月增长了0.5%,使全国房价指数在今年的前五个月内上涨了1.7%.每个首府城市的房价都有增长,表明市场信心在持续增强.

2025-06-27 11:04:00
墨尔本住房可负担性领先：新报告揭示城市间差异


新数据显示,墨尔本在住房可负担性方面已超越悉尼和布里斯班,成为拥有多可负担城区的城市.这一结论基于PRD Smart Moves: Capital City Editions报告,该报告详细分析了各首府城市的住房可负担性.

2025-06-27 11:01:23

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