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澳洲房贷需求创三年新高：多重因素共振下的市场热潮


在利率下调、首次置业激励政策以及租金持续攀升的多重驱动下,澳洲住房贷款需求已攀升至2022年以来的高水平.与此同时,家庭对信用卡等消费信贷的依赖程度也同步创下纪录,显示出居民杠杆意愿的全面回升.

2026-01-27 10:31:32
澳洲资本利得税改革启幕：1999年以来大制度变局将至


澳洲房产投资市场正站在政策转折的十字路口.参议院近日成立专门委员会,着手审查资本利得税(CGT)折扣制度,投资者群体被列为重点评估对象.随着工党与绿党在这一议题上立场趋于一致,这项自1999年以来重大的税制调整已重新进入政策议程,其对房价与租金市场的潜在冲击引发广泛关切.

2026-01-27 09:54:29
澳洲租房市场格局生变：房东定价权分化，公寓成涨价主力


尽管租金水平仍在刷新纪录,但新数据释放出一个重要信号——澳洲租房市场的议价天平正在发生倾斜,部分地区的房东已难以维持绝对定价优势.

2026-01-27 09:47:53
悉尼楼市呈现"双速格局"：区域领涨，首次购房者涌向可负担地带


据《悉尼晨锋报》1月24日报道,悉尼房地产市场正经历显著的分化行情——区域房价持续攀升,而价格相对亲民的地区则因可负担性优势迎来首次购房者的大规模涌入.

2026-01-27 09:46:08
"3.5万亿转移"倒计时：X世代144万房产反超婴儿潮，谁买房，谁受益？

澳洲财富版图正在经历代际大洗牌.新分析显示,2019-2025年间25-34岁人群平均财富激增63%——但这并非普遍繁荣,而是"超低利率窗口期"的残酷筛选:买房者财富翻倍,未买房者被永久挤出.与此同时,X世代以144.5万澳元房产价值首次超越婴儿潮一代(136万),登顶房产财富榜;而千禧一代虽坐拥89万房产,净资产仅90.5万,"房负"困境凸显.未来20年,60岁以上群体将向年轻一代转移3.5万亿澳元——这场"父母银行"的馈赠,或将重塑澳洲房市格局.

2026-01-26 11:06:20
维州拍卖法改革“八点计划”出炉：行业力推执照扣分制+免费建筑报告


维州房地产协会(REIV)新发布的"八点改革蓝图"与Allan政府"强制底价披露"计划正面交锋.这场围绕拍卖透明度的政治博弈,核心矛盾在于:政府要"根除虚报低价",行业要"保护拍卖竞争"——双方均声称自己更懂买家痛点,但路径截然不同.

2026-01-26 10:55:27
至高42.5%！悉尼房价中位数达$176万，再创历史新高


Domain 12月季度报告揭示悉尼房市新图景:住宅中位价逼近176万澳元,季度再涨3.4万;北海滨Cammeray以42.5%年涨幅领跑,而刚需买家Bianca们正把搜索半径从Strathfield、Burwood一路西移到Liverpool、Glenfield——联邦"共享产权计划"2%首付+政府高40%资助,成为挤进市场的后门票.

2026-01-26 10:53:28
【澳洲·项目】悉尼北岸The Macquarie Collection——教育、科技与就业的交汇点


The Macquarie Collection坐落于悉尼北岸核心增长板块——Macquarie Park.该区域既是成熟居住社区,也是悉尼重要的教育、科技与就业中心之一,城市功能完善,需求结构稳定,长期价值已被持续验证.

2026-01-23 11:07:39
【澳洲·项目】澳网聚焦目光，AURA占位Southbank核心


在2026年澳大利亚网球公开赛期间,亚洲音乐天王周杰伦的惊喜现身,为这一赛事增添了别样焦点.舞台之上是竞技与荣耀,舞台之外,的目光再次聚焦赛事举办地墨尔本.

2026-01-23 10:40:20
48.5万买Wodonga、56.5万攻Townsville——“分地潜力+数据选股”让年轻人先上车


当同龄人还在为CBD公寓首付发愁时,23岁的Moses Villani已用一年零四个月完成“百万房产组合”——两栋独立屋、总价105万澳元、0父母资助、数据驱动.他的秘诀只有一句话:离开舒适区,让“分地潜力”替你打工.

2026-01-23 09:44:28

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