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    • Sole Trader贷款指南:个体户如何成功申请贷款

      Sole Trader贷款指南:个体户如何成功申请贷款

      Sole Trader,即个体户,是指以个人名义注册澳大利亚商业号码(ABN),独立开展商业活动的个人.所有收入归个人所有,所有责任也由个人承担.许多自由职业者、咨询顾问、Uber司机、装修工、个体医生、代购和留学中介等,初期都选择以Sole Trader的身份运营.

      2025-04-16 10:12:16

    • 澳大利亚住房市场:机构投资者的崛起与市场格局重塑

      澳大利亚住房市场:机构投资者的崛起与市场格局重塑

      在政府支持力度不断加大的背景下,机构投资者正在加速进入澳大利亚住房市场,这一趋势可能会以牺牲私人投资者为代价,重塑整个投资格局.州和联邦政府推出了一系列激励措施,鼓励机构投资者加大对住房市场的投入,尤其是在快速发展的“建房出租”(build-to-rent)领域.

      2025-04-16 09:57:59

    • 澳大利亚房贷市场:区域分化与购房趋势的深刻变化

      澳大利亚房贷市场:区域分化与购房趋势的深刻变化

      澳大利亚大房贷聚合平台Loan Market Group的新数据显示,2024年三月季度全澳房贷审批量同比飙升15%,但区域分化显著.新州(24%)、南澳(24%)和昆州(21%)增长强劲,而维州仅微增3%,墨尔本西区投资房贷更暴跌43%.这份覆盖全澳6000余名贷款经纪人的报告揭示了在利率高压下房地产市场正在发生的深刻变局.

      2025-04-16 09:56:47

    • 澳大利亚房价上涨趋势:悉尼与墨尔本外城区引领热潮

      澳大利亚房价上涨趋势:悉尼与墨尔本外城区引领热潮

      随着工党和联盟党提出的一系列刺激需求的住房政策,悉尼和墨尔本的外城区房价已创下新高,并有望进一步上涨.这些政策主要针对首次购房者,旨在刺激需求端,从而推动房价上涨.

      2025-04-16 09:54:06

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      澳大利亚公寓投资指南:如何避开“公寓坑”

      在澳大利亚,公寓因其便利性而受到许多购房者的青睐。它们通常位于购物中心和商务中心附近,交通便利,生活设施齐全。然而,与市场上大多数可购买的别墅相比,澳大利亚的公寓市场中只有约20%的公寓值得投资。其余的不仅可能亏本,而且其增值潜力也远不及别墅。那么,如何在澳大利亚购买公寓时避免陷入“公寓坑”呢?

      2025-04-15 11:13:37

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      房价涨幅“碾压”工资增长,悉尼买房梦愈发遥不可及?

      悉尼购房者到2026年底需要每年加薪近15,000澳元,才能跟上房价的预期涨幅——即便利率多次下调,形势依然不容乐观.

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      根据CoreLogic发布的新数据,墨尔本昂贵的郊区Toorak和Brighton的房价分布存在巨大差异.即使在同一邮编区内,房价也可能相差数百万澳元.这种差异不仅反映了地理位置和房屋特征的影响,还揭示了市场对不同区域的偏好.

      2025-04-15 10:38:17

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      2025-04-15 10:24:53

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      2025-04-14 11:01:55

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