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西悉尼公寓“霸榜”！Lalor Park三个月跳涨20%，首次购房者用“价差+地铁”抢滩


PropTrack 2024年第三季度数据出炉:悉尼房价涨幅前15名全部被公寓包揽,且集中在西南、内西南与外西走廊.其中,与Blacktown一轨之隔的Lalor Park以20%季度涨幅(中位价从约50.8万澳元跃升至60.8万澳元)问鼎全市,宣告西悉尼“可负担+通勤”策略正吸引买家大举入场.

2025-10-21 09:33:01
十年翻一倍！澳洲98个“幸运区”独立屋年均涨≥10%，昆州独占45席


PropTrack新十年增长榜显示,2015-2024年间全澳有98个区的独立屋中位价实现年均≥10%的涨幅;其中63个区目前房价仍低于100万澳元,证明“高成长”并非豪宅专属.昆州以45个区入围数量独占鳌头,大布里斯班Ipswich走廊与阳光海岸、黄金海岸共同成为“涨价发动机”.墨尔本Aintree以年均15%领涨全国,但榜单前五仍被昆州与海滨生活方式区牢牢占据.

2025-10-21 09:25:21
墨尔本房市彻底翻身！两年较快涨幅来了，90%的区都在涨


PropTrack新季度房价指数给墨尔本买家发出明确信号:后疫情低迷期正式结束.2025年第三季度,371个区独立屋价值上涨,占比近九成;仅36个区持平或下跌,为2022年以来强劲的“普涨季”.内东豪宅区Hawthorn以22.3万澳元季度涨幅领跑,远郊平价区Coolaroo、Frankston North亦同步飙升8%-9%.经济学家与中介一致认为:降息、跨州移民回正及可负担性改善,正把墨尔本重新推回卖方市场.

2025-10-20 11:13:40
一站之差，百万价差！澳洲火车线“房价站点差”地图出炉，下一站立省110万？

PropTrack新“铁路房价差”报告显示,在悉尼、墨尔本、珀斯等主要通勤线,仅隔一站的两个区,房屋中位价差距普遍超过30万澳元;在走廊,这一数字更突破100万.REA集团经济学家Eleanor Creagh指出,“离市中心越远越便宜”仍是主线逻辑,但名校、海滩、生活配套会制造显著例外.换言之,多坐3火车,就可能用“时间”换“七位数”节省.

2025-10-20 11:09:24
西悉尼公寓“霸榜”涨幅TOP15！Lalor Park三个月狂飙20%，首次购房者用“脚”投票


PropTrack新季度榜单刷新买房人认知:2024年7-9月,悉尼房价涨幅前30名中,公寓项目包揽前15席,且全部位于西南、内西南及远西走廊.其中,Lalor Park以20%的季度涨幅(中位价50.7万→60.7万澳元)问鼎全市,Blacktown、Yagoona、Bass Hill等“老面孔”集体回归,宣告西悉尼公寓市场正式摆脱“供过于求”阴影,成为首次购房者与换小房者的“性价比天堂”.

2025-10-20 11:03:35
【澳洲·项目】天空为幕，珠玉为名｜MSQ奢居Skyhome，加冕南岸之巅


由马来西亚上市开发商OSK Property联袂国际建筑事务所COX Architecture倾力打造的Melbourne Square,屹立于墨尔本南岸核心地段.

2025-10-17 09:52:14
【澳洲·新闻】一席难得！昆州房价租金看涨，汉密水岸本周六线上开盘，抢占河畔珍贵机遇


房产数据机构Informed Decisions新研究显示,昆士兰州多个郊区将在未来一年迎来人口与住宅数量的显著增长.这一趋势预计将推动当地房价与租金上涨,并进一步重塑城市天际线.

2025-10-17 09:42:46
澳洲住房“起跑”即掉队：首年仅交付17.4万套，距离年均24万目标缺口6.6万


2025年6月结束的首个财年,全国仅建成17.4万套新住房,创三年新低,比国家内阁“120万套、五年完成”所需的年均24万套低27%.统计局新数据显示,独立住宅与公寓开工量同步下滑,建筑成本高企、税费繁重、审批滞后成为供应“卡脖子”环节.行业疾呼:若不立即减税、提速审批,远期目标将沦为“理想标签”.

2025-10-17 09:39:12
悉尼短租“60天上限”风暴：5000套Airbnb或变长租房，市议会10月底决战


绿党市议员Matthew Thompson即将在10月27日提交动议:要求悉尼市议会效仿拜伦郡,为非业主自住的整套短租住房设定“每年至多出租60天”的上限.一旦通过,悉尼市政府辖区内约3700套Airbnb整套房源可能被逼转回长期租赁市场,Millers Point等“短租一条街”首当其冲.

2025-10-17 09:24:53
美国酒店巨头精选酒店集团将长住型酒店品牌引入澳大利亚


当“飞进飞出”(FIFO)矿工、项目制白领与2032奥运建设大军同时寻找“能住一个月、又不失服务感”的住宿时,澳洲市场迎来一位新玩家——美国精选酒店集团(Choice Hotels)把旗下增长快的长住品牌MainStay Suites首次带出北美,与Quest酒店创始人Paul Constantinou新成立的“澳大拉西亚长住酒店集团”(Extended Stay Australasia) 联手落地,首批将在三州7处物业换牌上线.

2025-10-16 09:52:05

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