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澳洲房市2026展望：专业人士信心强劲，区域分化加剧


尽管面临利率上升预期和生活成本压力的双重挑战,澳洲房地产及金融专业人士对今年的房价前景依然保持强劲信心.数据分析公司Cotality周三发布的《解码2026》(Decoding 2026)报告揭示了市场的深层分化:新州与维州表现平稳,而昆州、西澳及南澳的中端市场则延续强势.

2026-02-10 09:55:19
【工程·进度】2026年1月工程进度更新·公寓


时光往复岁月变迁，“家“的轮廓愈发清晰。

2026-02-09 11:36:10
【工程·进度】2026年2月工程进度更新·房地


时光往复岁月变迁,“家“的轮廓愈发清晰.邀您及时查阅新房地工程进度

2026-02-09 11:27:07
NRAS计划终结倒计时：数千澳洲租客面临冬季无家可归危机


全国租房优惠计划(NRAS)的逐步终结,正将数千名低收入租客推向住房危机的边缘.78岁退休老人斯旺的故事,是这一政策收缩影响的缩影——在新州北部Port Macquarie居住逾一年后,她担忧随着联邦租房补贴取消,自己将在冬季无家可归.

2026-02-09 10:08:14
澳洲人口结构变迁：40岁与80岁群体激增如何重塑房地产市场


澳大利亚的人口构成正在经历深刻演变,而特定年龄段群体的增长将对房地产市场产生为深远的影响.联邦财政部下属Centre for Population(澳大利亚人口研究中心)上月发布的新数据,更新了后疫情时代的人口前景展望,其中关于年龄结构变化的洞察,为理解未来住房需求提供了关键线索.

2026-02-09 09:44:54
澳洲空置税执法升级：海外业主面临"直接扣款"风险，合规申报刻不容缓


澳洲住房供需紧张局势下,针对海外房产投资者的"空置税"(Vacancy Fee)制度正进入高强度执法阶段.近期,不少海外业主陆续收到高额罚单,甚至遭遇银行直接扣款.对于在澳洲持有房产但长期身处海外的投资者而言,理解这一政策的新执行动态,已成为资产保护的必修课.

2026-02-06 09:34:29
澳洲住宅审批12月骤降14.9%：高密度项目剧烈波动，维州公寓审批断崖式下跌


澳大利亚统计局(ABS)周三(2月4日)发布的数据显示,2024年12月澳洲住宅建筑审批量环比暴跌14.9%,至15,542套,完全回吐了上月的涨幅.此次下滑几乎完全由高密度住宅审批的剧烈反转驱动,尤其是维多利亚州公寓审批量出现77%的断崖式下跌,引发市场对供应端稳定性的担忧.

2026-02-06 09:25:42
澳洲25年房产投资版图：16个涨幅超700%的财富坐标与政策反思


回溯四分之一个世纪的投资轨迹,澳洲房地产市场呈现出惊人的财富分化图景.Propertyology新研究揭示了2001年以来16个表现为突出的区域——这些地方的房价涨幅突破700%,部分甚至接近10倍回报.然而,这份"财富榜单"背后,既有资源 boom 与生活方式迁移的结构性驱动,也折射出澳洲住房政策的长期困境.

2026-02-06 09:22:33
RBA政策急转弯：短降息周期后的紧缩回归与通胀治理困境


澳大利亚储备银行(RBA)本周将现金利率从3.6%上调至3.85%,这一决定标志着澳洲货币政策经历了三十年来以通胀为目标的短、浅降息周期后,出现了显著的政策转向.此次加息不仅意味着购房者需为长期较高的借贷成本做好准备,更引发了关于央行决策时机与政府财政政策协调性的深层讨论.

2026-02-05 10:04:02
澳洲央行加息至3.85%：月供压力再增1300澳元，房主财务韧性面临考验


澳大利亚储备银行(RBA)于昨日下午2点正式宣布加息决议,将现金利率从3.6%上调25个基点至3.85%.这是自2023年以来澳洲央行首次恢复加息,标志着货币政策从宽松周期向紧缩立场的转变.尽管市场对此已有充分预期,但决议公布后,澳元兑美元及人民币汇率仍出现显著波动,其中兑人民币汇率瞬间跳涨近1%,高触及4.87附近.

2026-02-05 09:46:57

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