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    • 澳洲租房市场格局生变:房东定价权分化,公寓成涨价主力

      澳洲租房市场格局生变:房东定价权分化,公寓成涨价主力

      尽管租金水平仍在刷新纪录,但新数据释放出一个重要信号——澳洲租房市场的议价天平正在发生倾斜,部分地区的房东已难以维持绝对定价优势.

      2026-01-27 09:47:53

    • 悉尼楼市呈现"双速格局":区域领涨,首次购房者涌向可负担地带

      悉尼楼市呈现"双速格局":区域领涨,首次购房者涌向可负担地带

      据《悉尼晨锋报》1月24日报道,悉尼房地产市场正经历显著的分化行情——区域房价持续攀升,而价格相对亲民的地区则因可负担性优势迎来首次购房者的大规模涌入.

      2026-01-27 09:46:08

    • "3.5万亿转移"倒计时:X世代144万房产反超婴儿潮,谁买房,谁受益?

      "3.5万亿转移"倒计时:X世代144万房产反超婴儿潮,谁买房,谁受益?

      澳洲财富版图正在经历代际大洗牌.新分析显示,2019-2025年间25-34岁人群平均财富激增63%——但这并非普遍繁荣,而是"超低利率窗口期"的残酷筛选:买房者财富翻倍,未买房者被永久挤出.与此同时,X世代以144.5万澳元房产价值首次超越婴儿潮一代(136万),登顶房产财富榜;而千禧一代虽坐拥89万房产,净资产仅90.5万,"房负"困境凸显.未来20年,60岁以上群体将向年轻一代转移3.5万亿澳元——这场"父母银行"的馈赠,或将重塑澳洲房市格局.

      2026-01-26 11:06:20

    • 维州拍卖法改革“八点计划”出炉:行业力推执照扣分制+免费建筑报告

      维州拍卖法改革“八点计划”出炉:行业力推执照扣分制+免费建筑报告

      维州房地产协会(REIV)新发布的"八点改革蓝图"与Allan政府"强制底价披露"计划正面交锋.这场围绕拍卖透明度的政治博弈,核心矛盾在于:政府要"根除虚报低价",行业要"保护拍卖竞争"——双方均声称自己更懂买家痛点,但路径截然不同.

      2026-01-26 10:55:27

    • 至高42.5%!悉尼房价中位数达$176万,再创历史新高

      至高42.5%!悉尼房价中位数达$176万,再创历史新高

      Domain 12月季度报告揭示悉尼房市新图景:住宅中位价逼近176万澳元,季度再涨3.4万;北海滨Cammeray以42.5%年涨幅领跑,而刚需买家Bianca们正把搜索半径从Strathfield、Burwood一路西移到Liverpool、Glenfield——联邦"共享产权计划"2%首付+政府高40%资助,成为挤进市场的后门票.

      2026-01-26 10:53:28

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      The Macquarie Collection坐落于悉尼北岸核心增长板块——Macquarie Park.该区域既是成熟居住社区,也是悉尼重要的教育、科技与就业中心之一,城市功能完善,需求结构稳定,长期价值已被持续验证.

      2026-01-23 11:07:39

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      在2026年澳大利亚网球公开赛期间,亚洲音乐天王周杰伦的惊喜现身,为这一赛事增添了别样焦点.舞台之上是竞技与荣耀,舞台之外,的目光再次聚焦赛事举办地墨尔本.

      2026-01-23 10:40:20

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      当同龄人还在为CBD公寓首付发愁时,23岁的Moses Villani已用一年零四个月完成“百万房产组合”——两栋独立屋、总价105万澳元、0父母资助、数据驱动.他的秘诀只有一句话:离开舒适区,让“分地潜力”替你打工.

      2026-01-23 09:44:28

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      利率按兵不动、租金连创新高、政府5%首付计划叠加——2025年12月澳大利亚出现久违的信贷热潮:住房贷款需求同比+18%,为2022年12月以来大增幅;信用卡咨询量+15.3%,平均消费额+35%,均创3年新高.Equifax警告:2026年这股势头能否延续,全系官方利率一念之间.

      2026-01-23 09:37:59

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      昆州租房市场正经历“历史性高烧”.Domain新数据显示,州整体租金中位数已升至670澳元/周(约3.5万/年),黄金海岸更以850澳元/周的年租金超4.4万澳元,一举压过悉尼760澳元/周的水平;布里斯班公寓年涨8.3%,比独立屋6.2%还要猛.REA Group经济学家Anne Flaherty直言:“租金压力正从例外变常态,除非供应大转向,否则2026年只会更贵.”

      2026-01-22 11:57:35

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