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    • “波斯买家”涌入悉尼西北:一个项目90%地块被伊朗家庭拿下,海外购房版图再洗牌

      “波斯买家”涌入悉尼西北:一个项目90%地块被伊朗家庭拿下,海外购房版图再洗牌

      当市场仍在谈论中国、印度买家时,一份来自销售前线的数据让所有人惊讶:在悉尼Hills District的Box Hill新项目里,已发售的50套别墅地块中,45套被伊朗移民购入,占比高达90%.这一“现象级”集中度,不仅刷新中介对海外买家结构的认知,也折射出澳洲高移民潮下购房需求来源的迅速多元化.

      2025-12-23 10:31:52

    • “破到不能住”却抢出天价:悉尼危房成交记,揭秘“地段+想象力”的暴利公式

      “破到不能住”却抢出天价:悉尼危房成交记,揭秘“地段+想象力”的暴利公式

      2024年悉尼楼市出现一道奇景——杂草丛生、墙体坍塌、甚至用警示带封锁的“危宅”,竟纷纷拍出高出指导价数十万澳元的天价.RealEstate网站12月盘点显示,买家宁愿溢价也要抢下这些“不能住”的老宅,核心逻辑只有一个:在地段面前,砖瓦几乎不值钱,土地+想象力才是硬通货.

      2025-12-23 10:30:10

    • 2026澳房价预测:全国破百万,布里斯班珀斯领涨10%

      2026澳房价预测:全国破百万,布里斯班珀斯领涨10%

      加息阴影下,澳洲楼市却再传“强硬”预测.realestate.com.au《2026房市展望》由三位经济学家联合撰写,明确给出“利率不变,房价照涨”的核心观点:全国独立屋与公寓中位价将首次突破100万澳元,年涨幅6-8%;布里斯班、珀斯高可看10%;悉尼、墨尔本则因可负担性限制,维持在5-7%的“温和区间”.

      2025-12-23 10:28:49

    • 【澳洲·项目】悉尼内城低密度人居新样本 | The Avenues East Zetland

      【澳洲·项目】悉尼内城低密度人居新样本 | The Avenues East Zetland

      “去澳洲打工,工资会被扣多少税?”“投资房租金要交税吗?”“开公司税务成本高不高?”——这些疑问几乎每天都在直播间和朋友圈出现.澳洲税制确实繁复,但弄懂以下六大常见税种,就能快速算出自己到手的每一澳元究竟要被“切”走多少.

      2025-12-22 11:03:34

    • 2026房价预测:百万澳元中位价首次冲线,买家“喜提”8%涨幅+更高门槛

      2026房价预测:百万澳元中位价首次冲线,买家“喜提”8%涨幅+更高门槛

      PropTrack《2026房市展望》正式放话:明年全澳住宅中位价将首次突破100万澳元大关,达到约1,057,320澳元,较2025年再涨近8万.虽然涨幅略低于2025年,但6-8%的年增长率足以让首次购房者和升级买家同时感到钱包吃紧.

      2025-12-22 10:37:50

    • 达尔文“抢房战”:17%涨幅领跑全国,首次购房者被逼向远郊

      达尔文“抢房战”:17%涨幅领跑全国,首次购房者被逼向远郊

      当多数城市还在讨论“利率底部”时,达尔文用一串硬核数据宣布:全国猛烈的房价涨幅已悄然出现在北领地.2024年12月数据显示,达尔文房价年内上涨17%,远超其他首府城市;11月单月涨幅1.9%,甚至高于10月的1.6%.在投资者扫货与低库存夹击下,当地首次购房者正面临“看房当天被竞价”的残酷现实.

      2025-12-22 10:36:09

    • 2025澳洲“顶豪成绩单”出炉:6.95亿澳元成交榜,墨尔本Toorak包揽前二!

      2025澳洲“顶豪成绩单”出炉:6.95亿澳元成交榜,墨尔本Toorak包揽前二!

      2025年澳洲超住宅成绩单揭晓——全国前10名房产总成交额6.95亿澳元,较去年6.52亿澳元再上一个台阶,并远超2023年的5.73亿澳元.榜单罕见出现“墨尔本压倒悉尼”:前3名中2套位于墨尔本Toorak,冠军更可能成为全澳历史贵豪宅.以下按成交价顺序,带您速览10笔“金字塔尖”交易及其幕后故事.(部分价格尚未结算,金额仍存微调空间)

      2025-12-22 10:34:06

    • 2025楼市“复盘”:三次降息托市、通胀成绊脚石,2026年还能涨8%吗?

      2025楼市“复盘”:三次降息托市、通胀成绊脚石,2026年还能涨8%吗?

      2025年接近尾声,澳洲楼市在“降息红利”与“通胀阴影”之间走出一条上扬曲线.REA集团新回顾指出,全年三次降息无疑是房价反弹的关键燃料,但新CPI反弹至3.8%,已远高于澳储行2-3%目标区间,为2026年的利率路径与房价前景蒙上不确定性.

      2025-12-19 10:41:14

    • 昆州“购房补贴”翻倍上线:30%政府股权、2000名额,12月15日首轮开抢!

      昆州“购房补贴”翻倍上线:30%政府股权、2000名额,12月15日首轮开抢!

      克里萨富利政府正式放大招——“购房补贴”(Boost to Buy)计划补贴金额与名额双双翻倍,未来三年将帮助多达2000名昆士兰人实现“首付2%即可上车”的置业梦.首批500个名额将于2025年12月15日(周一)上午9点(AEST)开放申请,首次购房者可直接向指定贷款机构联合银行(UnityBank)递交材料.以下为你梳理新政要点、资格门槛与申请时间轴,助你在圣诞前锁定政府股权“红包”.

      2025-12-19 09:56:50

    • 圣诞前:East Lindfield华人区“老宅”551万成交,溢价75万刷新纪录

      圣诞前:East Lindfield华人区“老宅”551万成交,溢价75万刷新纪录

      当多数中介开始挂“圣诞休拍”牌子时,悉尼上北岸华人聚居地East Lindfield却上演了一场“反季节”拍卖——一套占地967㎡、维持40年“原始状态”的四居室,以551万澳元落槌,超底价75万,创下当地1500㎡以下单层住宅成交新高.Ray White Upper North Shore的Jessica Cao直言:“这是我今年精彩的一场拍卖,卖家简直不敢相信.”

      2025-12-18 09:48:02

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