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澳洲购房者倾向高风险贷款策略以进入房地产市场


根据《悉尼晨锋报》的报道,为了尽快进入房地产市场,越来越多的澳洲购房者选择了高风险的贷款方式,即以更高额度的贷款和更低的首付购房.

2024-11-15 09:34:40
澳洲房价预计增长放缓，为首次购房者带来机遇


根据Domain网站11月13日的报道,专家分析预测,2025年澳洲房价的增长速度将有所减缓,这对首次购房者而言是一个积极的信号.

2024-11-15 09:31:55
墨尔本房价预计在降息后迎来上涨


Oxford Economics的预测指出,在利率下调的情况下,墨尔本的房地产市场将迎来一波价格上涨.新数据显示,9月份澳大利亚的消费者价格指数(CPI)下降至2.8%,通常CPI低于3%被认为是可能触发降息的因素.该机构的经济学家Maree Kilroy表示,降息一旦实施,预计在2026财年,墨尔本的公寓和独立屋价值可能上涨7%.

2024-11-14 10:04:34
澳大利亚目前抢手的城区是哪些？

购房者以创纪录的速度抢购澳大利亚热门城区的房屋,部分地区的房产销售速度比一年前至多增长了78%.

2024-11-14 09:39:39
公寓价格增长势头强劲，购房者偏好转变


传统上,独栋房的价格增长速度常常超过公寓,但随着房产负担能力的下降,越来越多的购房者开始倾向于选择价格更亲民的公寓.

2024-11-14 09:30:51
澳洲房产搜索量增长，买家需求持续旺盛


尽管面临借贷利率上升和房价上涨的双重挑战,澳洲多个地区的房产搜索量在过去一年中仍然显著增长.根据PropTrack的9月房价指数报告,全国房价已连续21个月上涨,创下新高.在过去的12个月里,房价整体上涨了5.7%.尽管当前利率处于12年来的高位,但人口增长强劲、租赁房源紧张和房产增值等因素仍在持续推动买家的需求.

2024-11-13 09:34:46
澳洲降息周期临近，借款人应对策略解析


随着美联储本月再次降息0.25%,许多专家预测2025-2026年将继续降息,澳洲降息的步伐似乎也在加快.目前,澳洲的商业银行已经开始下调固定利率,这一行动间接印证了市场的降息预期.降息不仅影响房贷、商业贷款和车贷等常见贷款产品,还可能对未来的投资决策产生重要影响.如果澳洲迅速进入降息周期,借款人应如何准备?

2024-11-13 09:20:46
墨尔本房产市场供应量激增，购房者迎来利好时机


墨尔本房地产市场近期迎来了十余年来的供应量高峰,使得当前春季成为购房者历史上极为有利的季节之一.根据PropTrack的新数据,今年9月和10月墨尔本的新房源数量创下新高,两个月均刷新了历史记录.墨尔本的清盘率保持在略高于50%的水平,新增供应量使得待售房产总数同比去年增长了16%.

2024-11-13 09:16:22
澳洲房源数量大幅上升，买家市场优势增强


近期,澳大利亚房地产市场出现了显著变化,新增房源数量激增20.9%,创下了十年来的新高.这一变化使得购房者在市场上占据了更有利的位置,而卖家则面临了更大的市场压力.

2024-11-13 09:13:29
澳洲房价中位数突破百万澳元的地区数量增加


新数据显示,在近三个月内,澳大利亚有32个地区的房价中位数超过了100万澳元大关,其中多数地区位于悉尼.根据Domain网站的报道,布里斯班、阿德莱德、珀斯和墨尔本的一些区域也被列入了这一榜单.南澳的Magill地区作为本季度新加入的地区,使得阿德莱德的“百万澳元俱乐部”成员增加到了27个.当地房产中介Toby Shipway指出,由于Magill及其周边学校的受欢迎,买家的居住需求不断上升,房价突破100万澳元已成定局.

2024-11-12 09:44:35

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