墨尔本房产市场供应量激增，购房者迎来利好时机
墨尔本房地产市场近期迎来了十余年来的供应量高峰，使得当前春季成为购房者历史上极为有利的季节之一。根据PropTrack的新数据，今年9月和10月墨尔本的新房源数量创下新高，两个月均刷新了历史记录。墨尔本的清盘率保持在略高于50%的水平，新增供应量使得待售房产总数同比去年增长了16%。
PropTrack的经济研究总监卡梅伦·库舍（Cameron Kusher）强调，这一增长意味着目前墨尔本的房源数量达到了自2012年11月以来的至高点。库舍还提到，墨尔本的年同比增长尤为显著，因为去年的房源已处于较高水平。“房源供应的增加为买家提供了更多选择，也减轻了市场的购买紧迫感。目前，悉尼和墨尔本的买卖双方之间实现了较为平衡的动态，对购房者来说，条件相当有利。”
资深买方代理凯特·巴克斯（Cate Bakos）分析，房源激增的原因可能与土地税和利率上升有关，导致大量房东退出市场。巴克斯指出，大部分新增供应集中在更实惠的城市区域，许多房东希望出售表现不佳或需要翻新的房产，以适应租赁市场的新至低标准。
巴克斯还提到，由于利率上升和税负增加，部分假日房产也正在被出售，因此沿海和度假胜地的房源也显著增加。尽管买家在很多情况下变得更加“挑剔”，但房产仍然吸引了大量竞争者，显示出市场对房产的持续需求。
温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎
温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
相关文章推荐
本季推荐项目
-
![墨尔本 - Atlas]()
效果图
澳大利亚
墨尔本 - Atlas
公寓 一房一价，详情来电咨询首付：首付20万人民币起 >>在线咨询 -
![堪培拉-帝泊湖畔]()
效果图
澳大利亚
堪培拉-帝泊湖畔
公寓 一房一价，详情来电咨询首付：首付25万人民币起 >>在线咨询 -
![墨尔本 Highett]()
效果图
澳大利亚
墨尔本 Highett
联排别墅 一房一价，详情来电咨询首付：一房一价，详情来电咨询 >>在线咨询
请填写信息
