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【澳洲·新闻】UDIA｜2024第二季度墨尔本市场洞察


过去几年,澳大利亚房地产涨幅惊人.尽管利率大幅上涨,但房价仍不断刷新记录.如今,房屋可负担性正在恶化,根据PropTrack的房屋和租金可负担性报告显示,目前澳洲房屋的可负担性处于创纪录的糟糕水平.

2024-07-02 10:16:51
悉尼房价持续攀升，新州偏远地区紧随其后


尽管悉尼已经是澳大利亚房价较高的城市,但其房价仍在不断刷新纪录.新发布的PropTrack房价指数显示,去年悉尼房价中位数上涨了6.39%,达到110.7万澳元.

2024-07-02 09:44:43
澳洲房市持续升温：房价创历史新高，公寓市场依旧坚挺


根据CoreLogic研究总监Tim Lawless的分析,尽管利率上升和经济放缓,房市依旧受强劲需求和供应短缺的推动.在6月份,全澳房价进一步上涨了0.7%,达到了793,883澳元的历史新高.

2024-07-02 09:42:58
澳洲这50个城区房价有望大涨！

据澳媒报道,新研究显示,澳洲有50个城区的房价将大幅上涨.Hotspotting发布的价格预测指数(PPI)冬季版显示,由于连续四个多季度的销售量稳步上升,部分城区的房价增长时机已经成熟.

2024-06-28 09:46:15
澳大利亚公寓市场：投资新机遇与收益潜力


新的数据显示,澳洲整体房产市场表现良好.根据CoreLogic的Gain & Pain报告,今年季度,85000套房产中超过94%的转售房产在名义上实现了增值,毛利润中位数为26.5万澳元,而损失中位数仅为4万澳元.持有房产时间较长的业主获利较多.

2024-06-28 09:43:42
公寓市场崛起：负担得起的选择还是高攀不起的梦？

随着房价的持续攀升,公寓成为了越来越多买家的选择,但即使是便宜的公寓也迅速变得难以负担.根据研究公司PropTrack的分析,截至5月份,公寓销售量比2020年同期增长了近20%.这种趋势主要是因为公寓相对于独立屋来说价格较低,但这并不意味着公寓的价格没有上涨.

2024-06-28 09:39:19
2024年澳洲房价预测：多个首府城市表现亮眼


根据新的市场分析,澳洲房价将在2024年实现超预期的增长.PropTrack新的房地产市场展望报告显示,预计2024年全澳房价将上涨2%至5%,这一数据高于去年12月预测的1%至4%.

2024-06-28 09:34:53
澳洲拍卖市场显百态！墨尔本中位房价走低现捡漏良机，市场为何热度依然不减？

根据Corelogic数据显示,墨尔本的初步拍卖率为 72.9%,较前一周上升了2.7个百分点,是今年迄今为止第二高的初步拍卖率,仅次于2月11日那周的73.1%.

2024-06-27 09:53:37
澳洲房产市场迎来丰收：转售收益创14年新高


新数据显示,澳大利亚房产转售市场迎来了自2009年以来比较好的表现.根据CoreLogic发布的新Gain & Pain报告,今年季度转售的85,000套房产中,超过94%的房产实现了名义增值(nominal gain).数据显示,房产转售的毛利润中位数达到了26.5万澳元,而损失中位数仅为4万澳元.

2024-06-27 09:33:00
住房建设将迎来回升：未来十年展望


根据咨询公司Macromonitor的新预测,由于现有业主和投资者的需求,住房建设将在今年年底开始回升,并在2027年达到254,000套的峰值.

2024-06-27 09:31:16

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