澳洲房产市场新趋势：百万澳元区数量显著增长
澳洲房产市场的新动态显示，住宅价值达到或超过100万澳元的区域数量正在显著增加。根据CoreLogic的新研究，这一趋势在全国范围内尤为明显。
市场概览
在对4772个区域进行的八月份分析中，近三分之一（29.3%）的住宅价值达到了100万澳元或以上。这一比例较2023年1月的21.7%和疫情初期的14.3%有显著提高。
房屋与单元房
在这一增长中，独立房屋占据了主导地位，有1257个区的房价中位数至少为100万澳元，这一数字较去年的1057个有所增加。同时，单元房的价格也不甘落后，百万澳元以上的单元房区域数量从122个增加到140个。
价格变动
CoreLogic的经济学家Kaytlin Ezzy指出，全国单元房价格在过去一年上涨了5.1%，在过去三个月上涨了1.1%。
区域分析
在悉尼，314个区中有107个区的房价中位数超过了100万澳元，而在新州乡镇地区，有四个区达到了这一水平。墨尔本的情况也类似，256个区中有11个区的单元房价格超过了百万澳元。
高价值区域
悉尼拥有澳洲五个房价至高的区域。Darling Point的房价中位数接近250万澳元，而Barangaroo、Kirribilli、Millers Point和Milsons Point的房价也超过了200万澳元。在墨尔本，内东区Ashburton的房价中位数为123万澳元，而包括Beaumaris、Brighton和Black Rock在内的临海区单元房中位数价格超过了110万澳元。
市场影响
这一增长趋势不仅反映了澳洲房产市场的活跃度，也表明了不同区域房产价值的显著增长。对于投资者和购房者来说，这些数据提供了市场动态的重要参考，有助于他们做出更加明智的决策。
总体而言，澳洲房产市场的这一新趋势表明，越来越多的区域正在加入到百万澳元房产的行列中，这可能会对市场的未来走向产生深远影响。
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