现在，到底能不能在澳洲买房？-金顶置业

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现在，到底能不能在澳洲买房？

很多想在澳洲买房的人目前还是处在担心之中。

担心随着澳洲房地产市场的下跌，刚买的新房在未来会变得不值钱。

比如，本周末悉尼的初步拍卖清盘率为 66.8%，虽然成交量较低，但主要因为许多房源进入了拍卖后谈判阶段。

现在，到底能不能在澳洲买房？

随着利率上升，悉尼的房价大幅下跌。

买家对于买还是不买，非常纠结。

如果花 200 万买了房，半年后只值 180 万，怎么办？

尽管担心，但并不意味着他们不喜欢自己看上的房子。

人们往往想要的是——抄底。

怎么知道下跌的价格何时达到谷底？

没人知道。

一旦利率企稳、买家信心提高并且通胀放缓，谷底可能会接近。

但是，如果买家认为市场已触及低点，房价可能会立刻反弹。

在澳洲的拍卖市场上，一些潜在买家有兴趣，但不想在严格的拍卖条件下承诺，并试图稍后进行谈判。

现在，到底能不能在澳洲买房？

如果买家没有全额现金，他们会要求延期交割或支付 5% 来代替 10% 的低首付等条件。

尽管清盘率已从低点反弹，但每年这个时候安排的拍卖量很少，这可能会让人对市场状况产生一种错觉。

在墨尔本，由于买家注意到房产价格的下跌，他们也表示并不急于购买，除非“以合适的价格买到合适的房产”。

但需要注意的是，投资房地产应该始终从长远角度考虑。

大部分购房者意识到了市场下滑和抵押贷款成本上升，他们选择减少预算，而不是放弃买房这件事。

这个时候，需要客观评估家庭的能力与风险，然后有条件的选择房产，而不是一味等待抄底。

因为这个底，实在是太难判断。

目前，虽然房东已接受低迷的市场，并开始调低房价，但房产的竞争仍非常激烈。

还是那句话，投资房地产，一定要从长计议。

短期房价确实会受利率影响，但长期整体来看，市场需求量大，供应量小，租房市场非常强劲，房价还会进一步回升。

这个时候，房子的位置、周边配套设施等因素非常重要，也会直接影响租售比。

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