在澳洲投资置业，这些点你需要注意！-金顶置业

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在澳洲投资置业，这些点你需要注意！

当您在寻找投资房产时，您可能会遇到哪些令人担忧的信号？

有一些房产发出的信号，必须仔细确定是值得进一步调查，还是直接pass掉。

不在洪水区。除了生命安全风险，保险成本也会急剧上升。

在澳洲投资置业，这些点你需要注意！

好不邻主干道和机场飞行路线。

不要超出好学校的学区范围。

不要跳过相关公司的专业建筑和害虫检查。

工作人员可能会提出潜在的经济破坏性结构故障，并且在许多州近下雨的情况下，可能会滋生大量霉菌。

这会给健康带来隐患。

Home-in 的常务董事斯蒂芬蒂姆（Stephen Timm）表示，水损坏的修复成本可能非常高，而且有时如果它隐藏在内墙后面，建筑检查也不会发现它。

因此，重要的是要注意一些小的迹象，例如在其他尚未粉刷的情况下新粉刷的墙壁。

非法或未经批准的建筑工程是另一个危险，就比如后院搭建的凉棚，看起来好像不是会被批准的类型。

检查有关租赁物业的州法规也很重要。例如，维多利亚州有关通风和潮湿的新标准。

对于分层产权下的公寓和联排别墅，良好的分层检查也是不容妥协的事情。

有一些明显的事情，比如结构性问题和任何即将发生的成本，看起来不像是在基本工程基金的预算中。

许多建筑物都准备了有关其基本工程计划的报告，虽然有些项目按照他们的建议采取行动，但有些并没有遵循。

对于一些投资者来说，即将到来的 3 万澳元的特别征税可能是一项投资，并在税收上冲销。

但对于其他投资者而言，这可能是另一个危险信号。

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