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澳洲买房搞懂这8条法律，咱才能买到好房子！

在购买二手房时,有些特殊条款需要特别注意.例如,“release of deposit”条款,它指的是卖方要求在房产成交前提前把首付款从中介信托账户中提取出来使用.这种情况下,如果出现纠纷,可能会产生难以追回此款项的问题,因此好是要求将该条款从合同中删除.

2023-04-27 09:49:32
澳洲房市引领复苏！可负担性较高的地区长期表现更佳


澳大利亚房地产市场正引领市场从低迷中复苏.不过,从长期来看,价格更低的地区表现更好,并有望在下一个周期中脱颖而出,因为购房者的负担能力会影响预算.新数据显示,在过去12个月里,房价涨幅超过5%的郊区中,有16个是高收入地区占比大的.而低收入地区中只有6个实现了5%的增长.这表明高收入地区目前表现突出,因为这些市场是先下跌的市场,看起来也将率先复苏,而且相对于买家而言,这一领域的库存也有限.

2023-04-27 09:35:39
法律小贴士｜海外房产投资之澳大利亚房产篇


随着化的不断发展,越来越多的中国投资人开始对海外房产投资产生了浓厚的兴趣,美国、澳大利亚、日本、英国等成为了热门的房产投资目的地.然而,为了稳定本地房产市场,防止海外“热钱”流入推高土地价格,很多国家从法律上对海外买家购买本地资产进行了限制.本文以澳大利亚为例,为海外买家提供相应的法律法规及投资风险提示.

2023-04-26 10:49:56
赠予？继承？转让澳洲房产给子女，哪种方式合适？

继承澳洲房产后的管理问题是一个值得关注的话题.如果您继承的房产不打算出售或变成投资房,那么您需要花费时间、精力和金钱去管理资产.这包括维修房产损坏的地方,购买房产保险,以及了解目标市场定位等.此外,如果您继承的价值超过一定数量,您可能会失去一些退养老金福利.在这种情况下,您需要在继承资产情况变更的14天内通知福利署.如果您继承了有房贷的房产,但无法付清房贷或进行再融资,那么房产可能无法过户到您的名下.为了规避这个问题,您可以指定遗嘱执行人付清所有债务.

2023-04-26 10:30:25
年轻人在澳洲买房有多难？想要走买房“捷径”？这些事你要提前做


近的一项研究显示,澳大利亚的年轻人和中等收入者已经放弃了拥有自己房屋的梦想.这个消息引起了人们对于住房市场缺陷对整个经济的负面影响,以及对澳洲城市、政府和人们生活方式的影响的担忧.这是一个越来越严重的问题,尤其是澳大利亚是上房地产市场昂贵的国家之一.

2023-04-26 10:21:56
澳洲单元房租金新排名公布！

随着经济的发展和人口的增长,澳洲租房市场越来越紧张,房价不断上涨,可供出租的房源却仍然非常有限.近,房地产数据提供商CoreLogic发布了澳洲单元房租金新排名,以下是澳洲单元房租金贵和便宜的城市.

2023-04-26 10:02:55
频频被打破的保留价，或预示着房产市场的反弹


在悉尼西南部,一栋经过翻新的加州风格平房在人群的围观下被拍卖,其成交价比底价高出了16万澳元.当来自Menck White Auctioneer的拍卖师Clarence White放下小木槌时,围观者挤满了这处位于31 Burlington Ave,Earlwood的房产.

2023-04-25 10:48:18
5个关键问题，影响了接下来澳洲房产市场的走向


今年年初,REA曾预测全澳房地产价格将下降7%至10%,但现在看来,市场的方向必须在未来9个月内发生重大变化,才能实现这一结果.

2023-04-25 10:44:52
出售澳大利亚的房产，这笔手续费不能少！

出售房产时总会感觉十分麻烦,尤其是当您不熟悉流程时.其中结算可能是您出售的后一步,但也是关键的一步.这是一个复杂但必要的步骤,结算必须顺利进行,以避免任何与延误相关的费用.

2023-04-25 10:26:29
中国移民再度占领澳洲房市热情高涨超过疫情前水平


澳洲房产市场的变化引起了广泛关注.由于中国移民的兴趣再度占领了澳洲房市,澳洲房地产市场面临了额外的压力.虽然中国政府去年底放弃了新冠清零政策,但中国的房地产行业仍然疲软.这导致了大量中国移民将目光投向了澳洲房市.

2023-04-25 09:36:08

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