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达尔文空置率上升但年度下降，租赁市场紧张趋势持续


PropTrack市场洞察报告的新数据显示,达尔文的空置率在九月份上升了0.29个百分点,达到1.21%.尽管这一月度增幅在所有市场中较高,但达尔文的年度租赁空置率实际上下降了0.76个百分点,仅次于霍巴特的0.83个百分点下降.

2024-10-29 09:28:02
墨尔本租金上涨显著郊区或成高密度开发目标


新PropTrack数据显示,自疫情以来,墨尔本部分郊区的租金上涨幅度显著,这些区域可能成为州政府未来高密度开发的重点区域.Ashburton、Parkville、Aspendale、Caulfield South、Glen Waverley和Carlton等交通便利的地区在过去三年中周租金上涨超过40%,位列租金涨幅前列.

2024-10-29 09:25:27
黄金海岸房地产市场展现强劲韧性与转型趋势


尽管市场有预测认为黄金海岸的房地产市场可能会出现不可持续的增长,但新冠疫情之后,该地区的房地产市场显示出了明显的韧性和活力.Ray White Group的首席经济学家Nerida Conisbee指出,黄金海岸的房价中位数不仅保持了强劲的增长势头,而且已经超越了疫情前的水平.

2024-10-29 09:21:57
昆士兰州选举后房地产市场预期升温


在澳大利亚,联邦、州(或领地)和地方政府是三个独立的民选政府层级,每一层级都负有特定的权力和职责.随着昆士兰州即将在10月26日举行州选举,一项新分析预测,选举结果将对房地产市场产生显著影响.

2024-10-28 10:06:18
墨尔本租金上涨推动高密度开发优先区域选择


自疫情爆发以来,墨尔本的租金市场经历了显著变化,数百城区的租金大幅上涨,这促使州政府考虑将这些地区作为高密度开发的优先选择.PropTrack的新数据显示,包括Ashburton、Parkville、Aspendale、Caulfield South、Glen Waverley和Carlton在内的城区,由于交通便利,其公寓周租金在过去3年中涨幅超过40%.

2024-10-28 09:56:19
悉尼房价上涨导致购房者依赖“父母银行”

根据CoreLogic和Canstar的新数据,即使是收入稳定的单身购房者,在攒够首付并获得贷款批准后,仍需向父母借款高达90万澳元,才能负担得起悉尼中等价位的独栋屋.这一现象反映出在悉尼,无论在哪个城区,购房者普遍需要额外的资金支持才能购买中等价位的房产.

2024-10-28 09:54:40
澳新银行发布房价预测报告部分城市房价上涨显著


澳新银行(ANZ)近期发布了一份直至2026年的房价预测报告,预计到今年年底,澳大利亚部分城市的房价上升率将达到两位数.报告中指出,珀斯的房价预计将上涨25%,阿德莱德和布里斯班的房价也将增长15%.

2024-10-28 09:51:51
维州房市或于明年复苏 5地房价看涨


澳洲较大房地产公司之一的负责人预测,在人口增长的推动下,维州的房价将于2025年迎来复苏.该公司预计复苏明显的城区包括墨尔本的Keilor East、St Kilda East、华人区 Glen Waverley、Altona North,以及Bendigo的Spring Gully.

2024-10-25 10:16:09
昆州选举后房地产市场预计迎来增长


随着昆州选举的结束,房地产市场分析师预测将迎来显著变化.Place Advisory的研究显示,过去三届选举周期后,昆州房产销售出现了双位数增长.无论选举结果如何,市场信心的提升预计将在选举结束后的季度内推动销售额增加10%至15%.

2024-10-25 09:45:56
悉尼购房者面临首付挑战市场预期降息提升购房紧迫感


在悉尼,购房者为了积攒首付款正面临越来越大的挑战.新数据显示,10万澳元的储蓄已不足以支付该市大部分地区公寓的10%首付.随着市场预计今年晚些时候或明年初可能降息,买家的紧迫感正在回归.

2024-10-25 09:42:23

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