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澳洲多户住宅需求增长，设计成关键因素


随着澳洲房价达到新高,预计对多户住宅的需求将继续上升,预计到2027-2028财年结束时,该领域的建设将为住房和建筑行业带来约572亿澳元的收入.Savills公司的数据显示,越来越多的澳洲人选择共同分担房贷并同住在一个住宅中,这一趋势在多户住宅市场中尤为明显.

2024-12-03 09:15:10
昆州土地价格飙升，部分地区年涨幅显著


昆士兰州的土地市场在过去一年中经历了显著的价格上涨,部分区域的涨幅达到了12万澳元,其中某个地区的涨幅更是高达21.2%,使得当地的土地价格中位数与两年前的房价中位数持平.

2024-12-03 09:11:32
澳洲新房建设降至低点，装修支出激增


新分析显示,澳大利亚私人住宅新建工程已降至近40年来的低点,与此同时,房屋装修支出却显著增长.KPMG的报告指出,按人均计算,私人住宅新建支出已降至自1987-88财年以来的至低水平,而装修支出从2018-19财年的住宅建设总支出的34.2%飙升至2023-24财年的40%.

2024-12-02 09:48:22
澳洲总理阿尔巴尼斯悉尼房产成功售出，成交价合理


经过79天的挂牌,澳洲总理阿尔巴尼斯位于悉尼Dulwich Hill区的一套投资房产终于成交.据报道,尽管成交价比起初的指导价低了15万澳元,总理对这一结果表示“总体满意”.

2024-12-02 09:44:35
澳洲多户住宅需求增长，推动住房市场新趋势


随着澳洲房价达到新高,预计对多户住宅的需求将增加,预计到2027-2028财年结束时,多户住宅建设将为住房和建筑行业带来约572亿澳元的收入.Savills公司的数据显示,越来越多的澳洲人选择共同分担房贷并同住在一个住宅中.

2024-12-02 09:41:19
昆州新政策利好首次购房者：印花税优惠与出租灵活性


昆士兰州前工党政府在选举前静悄悄地采纳了自由国家党提出的政策,允许首次购房者在出租房间的同时享受印花税折扣.此前,首次置业者如果在入住后一年内出租部分新房,将无法享受印花税折扣.

2024-11-29 09:31:58
维州已成为澳大利亚首次购房者数量至多的州


尽管澳大利亚的房地产市场对首次购房者而言极具挑战性,但维多利亚州正在逐渐成为首次购房者的避风港,多个因素正在帮助推动这一群体的购房活动.维多利亚州目前已成为澳大利亚首次购房者较多的州,尽管利率高、房价上涨,首次购房者的数量仍高于过去10年的平均水平.

2024-11-28 09:48:35
2024年，在澳洲买地建房要花多少钱？

澳洲这波涨幅,很多人并不清楚其中包含了建筑成本的飙升,这也是为什么澳洲房产十年平均增涨能稳定在每年6-9%的原因之一.

2024-11-28 09:38:10
澳洲房市新趋势：升级换房者取代首置买家成为主导力量


CBRE的新调查揭示了澳洲房地产市场的新动态:在房价增长放缓和市场房源增多的背景下,寻求更大、更昂贵住宅的“升级换房者”(Upgraders)在今年首次超过了首置买家,成为市场的主导力量.

2024-11-28 09:25:33
2025年澳大利亚房市预测：降息成关键因素


SQM Research的新报告《2025年房地产繁荣与萧条报告》在多个经济情景假设下,对澳大利亚房地产市场未来一年的走势进行了全面预测.在报告的“基本情况”预测下,如果明年中期利率下调25-50个基点,人口增长超过50万以及通胀稳定,房地产市场有望实现1%到4%的价值增长.珀斯预计将以14%-19%的增幅领跑全澳,布里斯班(9%-14%)和阿德莱德(8%-13%)紧随其后.然而,悉尼和墨尔本可能因市场压力分别下跌多5%.

2024-11-27 10:30:54

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