堪培拉房产税涨幅居首：业主面临沉重负担-金顶置业

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堪培拉房产税涨幅居首：业主面临沉重负担

尽管堪培拉在全国昂贵住房城市中排名第二，仅次于悉尼，但在过去十年里，其房产税涨幅却位居全国之首。这一现象引发了当地业主的广泛关注。

根据Money.com.au的数据，澳大利亚首都领地（ACT）的房产税在过去十年中上涨了83%，远超其他首府城市。十年前，堪培拉的业主每年缴纳1000澳元的房产税，如今这一数字已接近翻倍，达到1830澳元。Money.com.au金融专家肖恩·卡勒里（Sean Callery）指出，房产税已成为业主们越来越关注的问题，尤其是在堪培拉，其增长率是全澳平均水平（39%）的两倍多。

堪培拉房产税涨幅居首：业主面临沉重负担

卡勒里表示：“房产税就像一笔‘无声的贷款’，业主们无法货比三家或讨价还价。”他进一步指出，房产税已经成为全国性的担忧。Money.com.au的新调查显示，18%的澳大利亚人将房产税列为令人头疼的账单，这一比例甚至高于保险费和育儿费用。

2024年，全澳房产税及相关费用上涨了4.9%，这一涨幅超过了房屋维修、公共事业和其他住房支出成本。根据澳大利亚统计局（ABS）的数据，上涨速度更快的是租金，全年上涨了6%。然而，在堪培拉，这一趋势有所逆转：2024年房产税上涨了3.7%，而租金仅上涨了0.57%。

Money.com.au数据与研究专家彼得·德雷南（Peter Drennan）指出，房产税通常每年上调一次，通常反映在9月份季度账单中。在其他城市中，霍巴特的房产税涨幅排名第二，为46%，布里斯班紧随其后，为43%。墨尔本的涨幅与全国平均水平持平，为39%。相比之下，悉尼业主的房产税涨幅稍低，为35%。以上数据均来自澳大利亚统计局的通胀报告。

结语

堪培拉的房产税涨幅居高不下，给当地业主带来了沉重的负担。随着房产税成为全国性的关注焦点，政府和相关部门需要采取措施，缓解业主的压力，同时确保税收政策的公平性和合理性。

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