MELBOURNE

一个人与一座城市

总有着解不开的纽带

而墨尔本的魅力，则让无数人

只是一瞥便倾慕不可自拔

人们喜欢趴在桥边，望着Yarra河，静静的看这座城市的日升日落； 

看它的秋冬春夏、四季轮转，也喜欢看在桥边缓缓散步、各诉心事的人们。

人们喜欢探索每一条街巷，在融合开放的环境下，寻觅异乡的美味。或许是墨西哥的Taco，或许是日本的拉面，或许是中国的川菜，或许是意大利的披萨。

在食物的浓情蜜意之间，人们总是能感受满溢的归属感。

人们喜欢自驾出游，在大洋路沿线的小镇消磨一整天的美好时光，抱着冲浪板与海洋嬉戏，铺开野餐毯在沙滩上享受美妙时刻，亦或是站在港口边看来来往往的各色船只，猜想它们披着的海风带着哪个国度的气味。

关于时间的感受，从未如此清晰熨帖。

人们更喜欢安静的呆在这里，清晨拉开窗帘，伸着懒腰看远处温柔的天空，看这座城市刚睡醒的样子、被雨水淋湿的样子、夏日里充满活力的样子、深夜沉睡的样子。

你喜欢的所有样子，墨尔本都有。

年轻，新潮，宜居？

艺术、美食、教育？

......

说起来墨尔本

多少个美好的形容词都不够用

如果你对生活欲言又止

不妨就在这里住下吧

来到城市以西的Point Cook

安居城市与海湾之间

用时间慢慢丈量美好的维度

用四季与晴雨记录万事须臾

*项目效果图

Boardwalk Point Cook

精品联排别墅

心之所向，生之热爱

*项目效果图

项目名称：Boardwalk Point Cook

项目地址：315 Boardwalk Boulevard, Point Cook, Vic 3030

开发商：Metro Property

项目规模：预计开发250块土地，从152平方米到524平方米不等

 项目亮点 

维州政府制定的《2017-2050墨尔本规划》、《2017-2021墨尔本西区五年计划》等发展宏图显示，墨尔本西区正迎来巨大的发展契机。

由于墨尔本CBD、东区，东南区的发展空间接近饱和，政府将发展重点投向西区、北区，着手建造更多住宅区、就业区、交通设施……以满足不断增长需求。

如今西部增长走廊正在如火如荼的建设中，这条走廊总共能够容纳16.4万至20.2万个新就业岗位，涵盖一系列就业种类和地区，包括在现有和规划的城镇中心、商业区和工业区进行新的投资和创造就业机会。

 01

西区工业枢纽

    该区域将有现成的铁路货运，并可以容纳一个主要的新货运码头，使公路和铁路之间的货运往来从墨尔本港和Geelong港，到达澳大利亚的其他地区。

02

Werribee就业区

    该区域目前有一些研究和发展组织，包括CSIRO食品和营养科学、维多利亚大学、墨尔本大学兽医系和乳制品创新中心和农业食品技术。并有机会创造一个主要的高技能“白领”就业中心。

 03

Hopkins Rd商业区

    包括商业用途(如商业园区、研发)以及传统的、中密度和高密度的住宅用途。它还将包括一个120(总)公顷的工业用地，位于西部高速公路和Melton铁路之间，以及一个65(总)公顷的沿Hopkins 路的商业用地。

 04

Melton Hwy工业区

    该区域将有直接的货运通道到大都会区，墨尔本港和维州郊区。

政府未来发展规划

Werribee国家级就业群区-墨尔本2050规划中提出建设西区就业群区的计划，其中以Werribee地区为中心建设国家研究园区，加强发展健康、教育和高科技研究发展职位。就业群区目前提供8,400个工作岗位，预估于未来可提供多余50,000白领阶级职位。

East Werribee规划区-占地775公顷，将建设一个商业、购物、医疗和大学中心，并产生50,000个白领工作岗，预计将成为墨尔本第二个CBD。

– 项目简介 –

作为澳洲开发商，Metro Property一直倾听客户的心声，并与他们渴望生活的方式联系起来。

近年来在澳洲已成功交付6,000余套房屋，而Boardwalk则是他们在墨尔本的又一匠心力作。

高度的宜居性，的品质，标志性的绿色空间，这一切，都将由Metro Property为你精心准备。

用一次动心的选择，抵达向往的未来。

在Boardwalk Point Cook你可以拥抱这样的期许，撑着万象美好的西区春风，开启未来全新历程。

*项目效果图

*双配色可选

- 限时优惠 -

在2022年12月12日之前购房

可获赠价值$5,427的厨房升级优惠

*包含Fisher&Paykel灶台升级、

抽油烟机升级及烤箱升级

注：本宣传资料仅介绍项目名称，非要约、非要约邀请，非承诺，具体以商品房买卖合同及当地政府部门相关批准文件为准。开发商不对地铁及周边情况进行保证，具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2022年11月，如有更新，恕不另行通知，请以新资料为准。

以上交通信息，可能存在偏差，仅为示意；学校信息仅供参考，不作为开发商对学区的承诺，具体以政府教育主管部门及学校新政策为准。澳洲住房面积数字指实际使用面积。

– 区域介绍 –

Point cook位于墨尔本的Wyndham市，坐落于维多利亚州Melbourne市区和第二大的Geelong市之间，Wyndham市中心离墨尔本商业中心区仅20公里，南临墨尔本西海岸线，北面连接着墨尔本国际机场。

社区内设施十分完善：公园、湿地、游乐场、购物中心、自行车车道、两个带看台的大型体育场，以及大量的小学和中学近在咫尺；

项目临近Hoppers Crossing火车站和Williams Landing火车站，交通十分便利。距离PointCook区大的购物中心Stockland约1公里，生活轻松自如。

*西门隧道规划图

值得一提的是，维州政府正投入55亿澳元修建西门隧道，预计于2023年完工。

项目新进展：隧道掘进机开始了建造双隧道的旅程，Maribyrnong桥地基已完工。

彻底完工后西区前往市中心的通勤时间将平均减少20，提供通勤者第二种跨河通道，提升安全性，同时从住宅街道上分流数千辆的卡车。

//交通出行

Hoppers Crossing 火车站

Williams Landing 火车站

495路公交车站

Boardwalk附近生活便利，周边购物中心和生活服务设施十分密集，Point Cook 购物中拥有包括Target、 Aldi、Coles,、Woolworths、The Reject Shop和117家专卖店的多样化的服务。

该中心还提供各种食品，Kmart轮胎和汽车以及医疗中心，以满足您的日常购物需求。

Pacific Werribee购物中心是Hoppers Crossing 临近地区主要的一个购物中心，目前整个购物中心有约300家商店。商场于2014年进行$3.7亿澳元翻修升级工程，使整个购物中心从72,000平方米扩大至110,000平方米。

商场内包括了澳洲受欢迎的零售品牌，包括H&M, Uniqlo、Kmart、Big W、Target、Coles、Woolworths、JB-HIFI、Best & Less 和Village电影院，以及一个2层的Myer百货商场、电影院以及美食中心，成为整个墨尔本大型购物中心之一。

餐饮娱乐//

Point Cook 购物中心

Featherbrook购物中心

SOHO Village中心

Sanctuary Lakes购物中心

Pacific Werribee购物中心

居民可以前往Werribee公园骑车畅游在河道小径上，参观内部的维多利亚州立玫瑰园，马术中心和开放式动物园。闲暇之余，还可以亲临Shadowfax酒庄品一杯美酒。

除此之外，你的健身需求也都可以得到满足，用美好的时间享受运动，也是人生乐事一桩。

公园绿地//

AlamandaSoccer Green 足球场

Point Cook Football Club 澳式足球场

Point Cook Tennis Club 网球俱乐部

Saltwater Reserve Tennis Centre网球中心

Point Cook Soccer Club足球俱乐部

Point Cook Coastal Park 海岸公园

Saltwater Swim School 游泳池

Sanctuary Lakes Golf Course高尔夫球场

WerribeeParkGolf Club 高尔夫球场

WerribeeOpen Range Zoo动物园

WerribeeMansion庄园

 Victoria State Rose garden玫瑰园

Shadowfax Winery酒庄

项目临近的Suzanne Cory高中是维多利亚4大精英公校之一，学校提供9到12年级的学程，为男女混合公校。入学需经考核，学校为学业优异的学生提供良好的学习环境。

Suzanne Cory高中拥有科学、艺术和技术、音乐、语言、表演、体能和个人发展、数学和人文等方面的专业设施。学习空间广泛使用学习技术，有一个中心现代图书馆和研究区。

教育资源//

FeatherbrookP-9 College

Guardian Childcare & Education Point Cook South幼儿园

Stella Maris教会小学

Point Cook中学

Emmanuel College Notre Dame校区

Suzanne Cory高中

Westbourne文法学校

Victoria大学-Werribee校区

Melbourne大学-兽医学院

Melbourne RMIT大学–Point Cook校区

Deakin大学–Werribee校区

Werribee Mercy医院是一所公立综合医院，为墨尔本西南地区居民提供全面的诊疗服务。

St Vincent’s 医院是一所私立综合医院，2012年于Werribee购买4公顷占地，投资了$9,500万澳元的建设，该医院有能力治疗超过16,000名病人。

医疗资源//

InnerCareFamily Health诊所

Boardwalk健康中心

Sanctuary Lakes医疗中心

Point Cook医疗中心

Point Cook健康中心

Werribee Mercy Hospital 公立医院

St Vincent’s Private Hospital私立医院

一边享受城市生活，一边醉心于河流绿荫的郊区风情，每个家庭在这里享受着高品质的生活，干净整洁的街道，风景如画的公园，以及有趣好玩的游乐场则让生活更加美好。

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