项目概况

　　布里斯班市中有再开发的潜力，在保留原有的历史建筑基础上-皇后码头-一个数亿澳元的新型项目将把布里斯班河与城市娱乐连接在一起。

　　该项目将呈现布里斯班的新“圆弧”式的建筑，“圆弧”式建筑将是一个的赌场，在其顶楼将配备一个可以俯瞰整个布里斯班河的大型天台。届时将有50家餐厅及酒吧环绕其中，从高档餐厅到日常咖啡厅。除此之外，五家新的酒店将入驻该项目，其中3家为六星级酒店，包括享誉盛名的Ritz-Carlton和Rosewood。

　　皇后码头还将提供了一个综合性的河边平台可举办大型灯光表演，供游人观赏。除了华丽的河边走廊，皇后码头另建有沿河月光电影院，地下大型高档购物和一个相当于12个足球场大的公众娱乐。

　　这个标志性的建筑，改变布里斯班CBD的河岸面貌，并会显著增强布里斯班在上的声誉。南布里斯班地区是市周边舒适的居住地。两座人行天桥，Kurilpa步行桥和维多利亚大桥将南布里斯班和皇后码头紧密相连。这种密切的联系将提高布里斯班文化地带的生活品质。南布里斯班，距离

　　周边坐落着现代美术馆，昆士兰艺术馆，昆士兰博物馆，昆士兰表演艺术，以及国家图书馆，南岸休闲娱乐区和近300个咖啡馆，餐厅和酒吧等娱乐设施。

本宣传资料仅介绍项目名称，非要约、非要约邀请，非承诺，具体以商品房买卖合同及政府部门相关批准文件为准。不对周边情况进行保证，具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2020年11月，如有更新，恕不另行通知，请以新资料为准。

　　位置

　　该项目位于布里斯班市的区域内，可来到由数千万澳币打造的Rochedale新建购物。TopazHeights的居民将会从该商业享受到更多便利。除此之外，电影院，大型零售商店，餐厅和其他的娱乐场所也将提升您的生活品质。

　　南区作为布里斯班大的华人聚集地，拥有着完善的基础设施，包括数个大型商业购物，娱乐设施以及优秀的教育机构。Topaz更是坐享其用，在享受着硬件设施的前提下，还拥有安静，舒适的生活环境。这是一个城市与生活，人类与自然相结合的社区，豪华而不失优雅，高调而不失品味。

　　重要的是，Topza所在地是布里斯班三大主要高速M1，M2，M3的交汇处，，黄金海岸出行便利，交通发达。M1高速口连接着黄金海岸与阳光海岸，通过M1高速路,您可以轻松地来到两地洁白的沙滩，欣赏蔚蓝的海天景色。便可抵达布里斯班机场，让您出行旅游更加的方便。

　　社区

　　Topaz，位于布里斯班Rochedale区.该区被视为政府规划区域.除了发展潜力的政府规划案。具匠心的设计理念，以及优越的地理位置会为您的日常生活提供更多便利。Rochedale作为布里斯班三大主要高速M1，M2，M3的交汇处,出行便利，交通不错。值得一提的是Topaz紧邻Rochedale主干道，MilesPlattingRd.便可到达大华人购物SunnybankPlaza。

　　项目距离Rochedale新建综合型购物500米，大型市coles，餐饮，娱乐设施近在咫尺。Topaz周边名校林立，为您子女的生活和教育提供了有力的保障。

　　便利的交通系统

　　昆士兰的东南部地区是整个澳大利亚发达的的地区之一，在未来的20年里，无论城市建设，还是人口的增长速度。当地政府筹备了万众瞩目的城市改造计划，其中包括了将对公共基础设施系统升级的方案。

　　随着城市人口的大幅度增长，公共交通将扮演非常重要的角色，牵引着整个城市的发展速度。畅通的交通，将会减少城市交通拥挤，提高人们的工作效率。目前已有过15万居民正使用着东南公交车线路。值得一提的是，东南公交总站，作为连接市与南区的公交枢纽，距离TopazHeights社区一公里，方便了您的出行。

　　TopazHeights社区的居民享受着布里斯班为便利的公交车系统。与Rochedale相连的八里坪公车总站，可以直接通往至Springwood社区，GardenCity大型购物商城，格里菲斯大学，昆士兰大学，昆士兰科技大学，市商业区，以及南岸公园。所有的商业，教育，医疗及休闲设施都将被囊括其中。便利的公交车系统还能连接到覆盖更为广泛的电车交通系统。

　　布里斯班的教育体系

　　教育业是布里斯班的支柱行业之一，该行业每年给布里斯班创造出51亿澳币提供2万多的就业机会。学校宿舍的供给极为有限，这刺激了大学附近的房屋出租需求。Topza拥有不错的地理位置，它邻近格里菲斯大学的校区，该校区目前在校人数达13327人。大量的房屋租赁需求，使得topza受到学生的欢迎，其将无限的放大。除此之外，Topaz周边，名校林立。这其中包括一所私立小学和两所公立小学，共有在校学生1834名。

　　更有两所其在校学生达到2253名学生。显然，学生对于布里斯班的经济发展有着不可忽略的贡献。据统计，每年平均一名学生的教育费用大约为7万澳币左右。与此同时，就读于布里斯班的国际留学生也在租赁市场扮演着非常重要的角色。在2013年期间，共有7万5千多名国际学生选择布里斯班作为其留学地。在海外留学生牵引下，更多人将目光转向这座城市，继而推动了布里斯班的经济持续蓬勃发展。

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