位置 : 位于墨尔本西南区韦勒比Werribee

道路网 : 项目门口25米直通高速公路，交通四通八达，直达CBD

公共交通 : 抵达临近的火车站

生活设施 : 周边都是成熟社区，市购物各类设施应有尽有

学校 : 周边众多教育，未来将毗邻墨尔本大学城。

未来规划 : 大学城，就业聚集

项目特色 : 西区地块，项目内绿树成荫环境优美，项目周边设施齐全，包括高尔夫球场，跑马场和红酒庄园，创造贵族般的生活享受

政府规划：

墨尔本西区未来发展规划

主要行政区、综合商务、综合社区

现有人口：到2031年人口增长52% – 60% 工作岗位：到2031年工作岗位增长52%-72%

项目投资分析:

1、空置率：1.7%

3、区域房产中位价增长率：过去1年：2.4%。过去5年：4%。过去10年：42.6%

区域内整体适合中年以上家庭居住，生活氛围较为安逸。也是墨尔本人退休之后会选择的修养社区之一。作为墨尔本西区区域，目前社区内的配套设施都非常成熟，未来Werribee的开发会将西区的规模推向另一个层面。临近Weeibee镇的社区会吸引更多人群。

项目优势总结：

King’s Leigh别墅距离墨尔本市30公里是Dacland在澳洲墨尔本西南开发的新项目，靠近墨尔本CBD，地段，并且是家庭都能负担得起的高档住宅。

西区目前正在大量建设基础设施来支持城市交通，学校和托儿以及繁华购物的涌入，为居民提供无穷无尽的便利，不久之后将会成为墨尔本主要的就业。

维多利亚州政府宣布了在墨尔本西区建立一个新的级城区的决定：提供7000套住宅，建设一个商业、购物、医疗和大学，以创造5.8万个新岗位。

维州规划厅厅长盖伊（Matthew Guy）称，East Werribee将被打造成维州由政府持有的大商业区。“我们希望在墨尔本和吉GEELONG之间打造一个CBD地区。”

1. 交通:

火车站：出小区25米连接高速公路30抵达墨尔本CBD ，可抵达韦勒比Werribee火车站, V-line 27火车直达CBD

2. 教育：

Westbourne Grammar 西墨尔本文法学院12 VCE排名62

SuzanneCory High school 苏珊凯瑞高中 8 2014VCE排名TOP14 公立高中

Werribee Primary School 小学Corpus Christi Primary School 小学

Thomas Chirnside Primary School小学Iramoo Primary School小学Bethany Catholic Primary School 小学

Hoppers Crossing Secondary College 中学Play 4 kids 幼教

3.公园：

WerribeeStreet View 韦勒比街景

Werribee Mansion韦勒比庄园WerribeeZOO韦勒比动物园

4.医院：

Werribee Mercy Hospital

Whyndam Heath Care St Vincent’s Private Hospital

Point Cook SuperclinicFriendly Medical Centre

Point Cook Medical Centre Manor Lakes Medical Centre

Pinnacle Medical Centre Maternal and Child Health CentresWerribee Mercy Hospital

St Vincent’s Private Hospital

5.购物：

King’s Leigh 的周边均为成熟社区，因此购物和生活服务设施十分密集：

Werribee Plaza

Werribee Town Center

Hoppers Crossing Shopping Centre

Williams landing shopping centre

BWS Featherbrook Shopping centre

Point Cook Shopping Centre

Sanctuary Lakes shopping centre

本宣传资料仅介绍项目名称，非要约、非要约邀请，非承诺，具体以商品房买卖合同及政府部门相关批准文件为准。不对周边情况进行保证，具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2020年10月，如有更新，恕不另行通知，请以新资料为准。400㎡起