【项目】788 Station St — 墨尔本东Box Hill North区栋别墅

（“此为效果图，仅供参考！”）

项目简介所在城市：墨尔本

项目类型：精装豪华栋别墅

项目产权：永久产权

交房时间：2017年2月

项目位置：788 Station St, Box Hill North VIC 3129地理位置

该项目位于距墨尔本正东距离市20公里的Box Hill North，距离市车程22。在过去的12个月中，墨尔本东部的Box Hill成为了澳洲房价上涨快的区域。据Domain Group 提供的数据显示，Box Hill的房价增幅达到了惊人的42.4％，成为了新加入百万房产俱乐部的26名成员之一。，在过去的10年中，中位价上涨117%， 平均每年房价增长率为9.63%！可到达火车站与电车站，还有热闹的华人区Box Hill 购物广场！

更为让人值得关注的是这个项目所在的学区的两所墨尔本公立中学排名分别在第5以及第25！

Box Hill,是墨尔本的华人区和东南部，也是墨尔本东区的交通枢纽，是东区一个既有轻轨又有城际铁路可以直达市的社区，外兼两座大型购物、医院和墨尔本排名前十的学校；无论是购物、医疗还是金融，都有华人雇员服务，即使只会讲中文，依然可以便捷舒适的生活。

Box Hill区域作为墨尔本华人聚集地，更是为众多国内外人士所熟知。近年来，其便利的交通，悠久的历史文化，完善的公共设施，等等优势让Box Hill成为众多投资人士竞相争逐的投资热点。另外这个区域的人口在逐年增长，其中以青年人为主，这就意味着这个区的财富会增长较快，房屋需求和房价增长空间也很可观。

该地区交通方便；周边配套设施完善，购物，娱乐休闲，运动，交通等配套设施应有尽有，更重要的是距离项目2公里处的Box Hill High School是墨尔本公立学校，这在此区域的孩子通过申请即可进入该校，享受优良教育。周围公园遍布，绿化极好，是天然的氧吧。

其他特色：

- 900mm 加大炉灶

- 直接外排的商用吸油烟机

- 卫生间与厨房都采用40mm凯撒石台面

- 缓关厨房橱柜（落地式）

- 实木地板

- 升级室内灯光开关

- 设计师打造的花园

区域情况住房需求：

该区域居民类型的分别是普通家庭、养老夫妇和经济立的青年。都是对住房有需求的人群。该区域住房需求很高，634的住房访问量远远过维多利亚州的436平均水平。

内部装潢（“此为效果图，仅供参考！”）

（“此为效果图，仅供参考！”）

（“此为效果图，仅供参考！”）

　　本宣传资料仅介绍项目名称，非要约、非要约邀请，非承诺，具体以商品房买卖合同及政府部门相关批准文件为准。不对周边情况进行保证，具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2021年11月，如有更新，恕不另行通知，请以新资料为准。

交通

Tram Stop（电车） 400m Box Hill火车站 500m

购物

Khayam 市场 150m Centro Box Hill 购物 500m Westfield Doncaster 大型购物 3.2km

教育

St Francis Xavier’s Parish Primary School 0.92 km Berengarra School 1.07 km Box Hill Senior Secondary College 1.15 km Kerrimuir Primary School 1.29 km Box Hill North Primary School 1.32 km Our Lady of Sion College 0.77 km Berengarra School 1.07 km Box Hill Senior Secondary College 1.15 km Koonung Secondary College 1.28 km Box Hill High School (墨尔本排名前10的公立学校 1.47 km Deakin University 4 km

医疗

Box Hill医院 300m

户型

3 套联排别墅，分别为 3 房，4 房带 2 车位

面积：126 m²  – 240m²