项目概况

坐落于墨尔本西南发展区Werribee距离墨尔本CBD35公里，社区占地435公顷，将拥有4000套别墅，迎接12000+位业主，成为墨尔本临湖大型别墅社区。

由大型实力开发商Lend Lease倾力打造的Harpley，是墨尔本西南区大型临湖 “社区式”开发项目，目前第33和67期正在发售中，任君挑选。Lend Lease是澳洲的上市开发商。开发项目：英国的大象城堡、吉隆坡的双子塔、墨尔本的维多利亚港、悉尼Barangaroo South和歌剧院、上海世博会澳大利亚场馆等建筑，都由Lend Lease负责开发建造。Harpley建设规划到政府审批落地历时3年，各项审核指标都严格按照政府标准，享受Lend Lease品牌长期溢价空间！在Harpley，你拥有的不只是一座门院的别墅而是一个完整的生活社区，规划中的配套设施有：

100公顷的户外公共绿地，

60公顷的人工湖以及溪水湿地，

15公顷的运动用地

9公顷的花园公园，

Harpley社区、

医院诊所

学校

Harpley目前有两个临近火车站，一个是城郊高速（Reginal Line），27到达Southern Cross火车站；另一个是Werribee Station。

更值得一提的是，Lend Lease专门为住户修建连通Princess Freeway和Westbrook Drive的公路，极大地缩短从City到Harpley的时间，方便住户生活。

一系列的“社区式”基础建设的配套，将Harpley打造成墨尔本西南宜居的区域之一。

适宜人群卓有远见的家庭住户和房产投资者。高素质人群聚集

政府拟在靠近Harpley的维多利亚大学Werribee校区附近打造一个国际教育城。现在路面基础建设已经开始，在个5年内会推动整个区域约40亿澳元的基础建设。

整个项目会创造10万个长期就业岗位（涵盖教育，可言与开发，商业，服务，零售，餐饮及娱乐等各个领域）。

因此，无论是自身的配套设施还是未来的区域发展，Harpley的升值空间和投资优势显而易见。尤其以目前的

Harpley买地建房套餐

战略合作建筑商

AHB集团正式成立于2006年，凭借公司创立者Charles Agius和Pasquale Garofalo在地产界30余年从业经验，致力于打造房产的理念，以及以人为本，诚信至上的管理经营理念，短短数年间，公司业务迅猛发展。

每一套住宅标准都达到6星能源评级，此外我们所有的供应商也是市场的领军企业。我们确信我们的住宅能够自始至终地达到标准，因此我们还给每套住宅提供10年的结构保修期。

　　本宣传资料仅介绍项目名称，非要约、非要约邀请，非承诺，具体以商品房买卖合同及政府部门相关批准文件为准。不对周边情况进行保证，具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2021年11月，如有更新，恕不另行通知，请以新资料为准。

教育设施

教育方面，Harpley附近有众多学校，规划中还将配套一个幼儿园，两所小学和一所公立中学，满足年轻家庭对孩子上学的需求。

•Iramoo Primary School （1公里）

•Thomas Chirnside Primary School（1公里）

•Wyndham Vale Primary School（1公里）

特别需要提出的是，维州四大精英学校之一Suzanne Cory High School就坐落于Werribee.未来，Harpley社区将可以完全满足子女从求学到就业的要求。

娱乐场所

学习之余孩子们可在，100公顷的开放空间、16公顷的运动场、12 公顷的社区花园、20公里步行道以及自行车道上休闲娱乐；32公顷的Gary Davidson 大自然保护区，也将对居民完全开放。

附近交通

Harpley位于City西南35公里，靠近Pacific Werribee购物。目前有两个临近火车站：距离城郊高速Reginal Line只有2公里（到南十字星火车站）；另一个是城区列车Werribee站。社区旁现在有449路巴士接驳Werribee站。

除了已有的交通设施，Lend Lease将为Harpley修建一条连通Princess Freeway的公路，使未来的出行更加方便。

Harpley被几大公路环绕：Bullan公路环绕 （往南）、Black Forest 公路（往北）、McGrath 公路 （往东）；

而且临近方便的Princes 高速公路

Lend Lease将会投入$5200万完善周边交通设施，升级修建Black Forest 公路和Bulban公路，修建直达Princes高速公路的新干道与铁路立交桥，到达CBD的时间将进一步缩短。

Harpley距离公交站台500米，

Werribee火车站3公里，

Wyndham Vale火车站（建设中）3公里，

城区铁路可以快速直达墨尔本CBD。

政府还将投入$40亿支持该区铁路发展，

无论自驾还是搭乘公交设施都极其便捷。

户型展示