涨幅超！黄金海岸房价翻倍快城区公布
黄金海岸的房地产市场正在经历令人瞩目的增长，这主要得益于强劲的需求和供应紧缺的局面。根据澳洲新闻集团的报道，该地区的房屋价值在短短四年内翻了一番。
根据PropTrack的数据，独立屋的房价涨幅约为单元房的两倍，而海滨和内陆市场的涨幅为显著。特别是Tallebudgera Valley地区，在过去的50个月里，房价上涨了整整。这个地区以其广阔的土地和迷人的雨林环境而闻名，距离Burleigh Beach仅有短短的车程。目前，一栋典型的独立屋在这里的售价为202万澳元。
其他一些热门城区的房价也在六年内翻了一番，其中包括Burleigh Waters（中位价150万澳元）、Mount Nathan（155万澳元）、Palm Beach（150万澳元）、Worongary（127.5万澳元）、Miami（138万澳元）、Bilinga（130万澳元）、Mermaid Waters（165万澳元）和Wongawallan（139万澳元）。就单元房而言，Palm Beach的涨幅大，价格在七年内上涨了102%，中位价为84万澳元。
过去沉寂的南部地区现在成为了空中起重机的代名词。原来的简陋房屋和棕色砖房已被新建的奢华单元房所取代，这些单元房的购买价格远高于城区的中位价。
Tugun（77万澳元）、Miami（81万澳元）、Highland Park（52万澳元）和Mudgeeraba（67.25万澳元）的单元房在八年内翻了一番。而Main Beach和Parkwood在九年内实现了增长里程碑。至于Upper Coomera、Coomera和Ashmore，目前的房价是十年前的两倍。
PropTrack经济研究主任Cameron Kusher表示，自疫情爆发以来，全国房价上涨了约32%，但部分地区的涨幅要大得多，尤其是位于昆士兰州东南角的地区。
澳大利亚联邦银行在2022年年中采取措施控制通胀之前，买家利用廉价融资的机会，迅速推动了偏远地区市场价格的上涨。Kusher表示，表现好的地区包括成熟的住宅区、高档住宅区以及新兴城区和新开发的中心。
他说：“这些地区更多地以提供远离水景的生活方式和新建住房区为特点。这些地区的住房质量通常较好，导致了中位价的提升。”
Palm Beach的McGrath房地产合伙人Josh Willatt表示，近年来，Tallebudgera Valley和Palm Beach的独立屋和单元房市场经历了奢华建筑的崛起，推动了房价的增长。
他说：“Tallebudgera一直是一个受欢迎的地区，但买家更愿意投资于翻新或新建住宅，这导致了更高品质的房产，吸引了更高的售价。”
一些慈善机构，如Yourtown和Mater Foundation，也提升了该地区的度。它们购买大片土地，并将其改造为理想的住宅，然后通过抽奖的方式进行销售，进一步推动了该地区的发展。
黄金海岸的房地产市场的蓬勃发展表明，购房者对宜居环境和高品质住房的需求不断增加。随着需求的增长和供应的限制，该地区房价的上涨势头可能会持续。对于投资者来说，黄金海岸提供了一个潜力巨大的市场，但同时也需要密切关注市场动向和投资风险。
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