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    • 澳洲偏远地区房产短期转售现象增多:资本收益与还款压力并存

      澳洲偏远地区房产短期转售现象增多:资本收益与还款压力并存

      新数据显示,昆州、布里斯班和珀斯的部分偏远地区,购买两年内转售的房屋比例显著增加.CoreLogic的研究表明,这一趋势在很大程度上是由于近期房价的显著上涨.此外,自2022年5月以来,贷款还款额的急剧增加也促使部分购房者选择尽早出售房屋.

      2024-05-31 09:31:58

    • 为什么澳洲房价攀升不能归咎于人口增长?

      为什么澳洲房价攀升不能归咎于人口增长?

      随着联邦反对党誓言如果组成政府,将大幅削减澳大利亚的移民数量,住房正成为一个主要的选举战场.反对党称,此举将释放数万套住房.

      2024-05-30 09:51:08

    • 阿德莱德房市升温:挂牌房源数量大增

      阿德莱德房市升温:挂牌房源数量大增

      新数据显示,阿德莱德的一些郊区待售房屋数量比去年同期增加了两倍以上,房东们正在抓住当前的卖房良机.根据Ray White首席经济学家Nerida Conisbee的分析,墨尔本郊区和悉尼西区的房屋挂牌量也在显著上升.

      2024-05-30 09:29:25

    • 新闻速递 | 2024年联邦预算:62亿住房投资

      新闻速递 | 2024年联邦预算:62亿住房投资

      今年的联邦预算中,澳洲政府公布了62亿澳元的新住房支出.这项62亿澳元的新住房支出计划旨在解决国内处境困难群体的住房问题,并应对全国空置率接近历史至低水平的挑战.这一计划是政府雄心勃勃目标的一部分,即在未来五年内建造120万套新房,旨在提供更多负担得起的住房,缓解基础设施压力,并改善学生住房,同时避免引发通货膨胀.

      2024-05-29 10:46:02

    • 城区房价从极速下滑中反弹

      城区房价从极速下滑中反弹

      CoreLogic的数据显示,过去3个月,由于越来越多的买家涌向市场,以利用房价下跌的机会,悉尼和墨尔本一些较昂贵的城区的房价大幅反弹,涨幅高达7%.

      2024-05-29 10:39:32

    • 住房短缺引发租房者生活压力

      住房短缺引发租房者生活压力

      随着房源的严重短缺和负担能力问题的日益严峻,澳大利亚的租房者们在寻找合适住房方面遭遇了巨大困难.

      2024-05-29 10:23:08

    • 建筑成本飙升,澳大利亚公寓开发受阻

      建筑成本飙升,澳大利亚公寓开发受阻

      建筑成本的急剧上涨以及高利率的影响导致了公寓大楼的开发受阻,同时也给租金带来了上行压力.澳大利亚联邦银行(CBA)经济学家哈利·奥特利(Harry Ottley)指出,尽管住宅建筑审批数量略有上升,但建筑成本的持续攀升阻碍了中高密度住房开发商的发展,并增加了住房成本.

      2024-05-29 10:20:41

    • 澳洲房产市场未来走向将握在央行手中

      澳洲房产市场未来走向将握在央行手中

      尽管待售房产数量有所增加,买家和卖家都在等待有关利率下一步走向的更明确信号,但全国拍卖清盘率稳定在71.5%的健康水平.

      2024-05-28 10:23:46

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      澳洲租房市场:生活成本压力再次上升

      根据新的分析报告,澳洲租房者可能会面临更大的生活成本压力.投资集团Jarden发布的报告预测,今年澳洲住房租金通胀率将飙升至10%,达到自金融危机以来的至高水平,并持续在高位至2026年.

      2024-05-28 09:47:06

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      CBRE调查:澳洲房产估价师对未来保持谨慎乐观态度

      根据新的CBRE民意调查,澳洲的住宅物业估价师对未来12个月的市场需求变得更加谨慎,主要受到利率不确定性和生活成本上升的影响.然而,由于持续存在的供应短缺,更大比例的估价师仍预测房价在同一时期将至少上涨5%.

      2024-05-28 09:40:37

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