CBRE调查：澳洲房产估价师对未来保持谨慎乐观态度
根据新的CBRE民意调查，澳洲的住宅物业估价师对未来12个月的市场需求变得更加谨慎，主要受到利率不确定性和生活成本上升的影响。然而，由于持续存在的供应短缺，更大比例的估价师仍预测房价在同一时期将至少上涨5%。
CBRE太平洋区研究主管Sameer Chopra表示：“估价师在第二季度变得更加谨慎，他们报告称，由于利率走向的不确定性，市场整体上存在犹豫和不确定性。生活成本上升也产生了影响，但明显缺乏选择可能会促使人们继续等待。与此同时，鉴于成熟郊区住房，更多估价师仍预计未来一年房价将上涨。”
超过五分之二的估价师预计房价将上涨超过5%，其中珀斯、阿德莱德和悉尼大都市区有望领涨。在阿德莱德，70%的受访者预测房价涨幅超过5%，在悉尼大都市地区，超过一半的估价师预测房价将上涨相同幅度。与上次调查相比，这些数字都有显著增长。
对公寓行业的预期也持乐观态度，超过一半的估价师预计未来一年公寓价格会上涨。在之前的调查中，这一预期相对保守，但现在有更多的估价师认为公寓价格将会上涨，特别是在珀斯和布里斯班。
首次购房者和房地产投资者是第二季度活跃的买家，这可能受到租金飙升的推动。他们分别占所有买家的62%和57%。这表明，尽管市场存在一定的不确定性，但澳洲房地产仍然具有吸引力，尤其是对于投资者和有购房意愿的首次购房者来说。
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