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日增1223人、年缺20万套住房：澳洲“移民潮”遇上“建房荒”，房价房租谁买单？
当每天平均1,223名新移民拖着行李抵达澳洲,却发现全国空置率逼近1%、建筑批文远跟不上人口增速——一场“人进来、房不够”的拉锯战正式上演.新ABS季度数据显示,2024年3月净海外移民高达110,062人,全年总量预计50万,比疫情前季度均值翻了一倍;与此同时,HIA却给市场泼冷水:按当前动工速度,到2028/29财年五年累计只能交付约98.6万套住房,比《国家住房协议》的120万套目标短少逾20万套.移民需求与 bricks-and-mortar 供应的断层,成为推涨租金与房价的核心底色.2025-09-22 10:53:42
