占位城市核芯繁华之地

徜徉花开绿意盎然之中

*项目效果图

项目地址：21 Canberra Ave, St Leonards

项目体量：5幢大楼共329套公寓

建筑设计:  Bates Smart (1853)

开发商：Top Spring（上市集团）

项目配套：顶层花园，露天泳池，室外健身房，

宠物友好，BBQ区域，特斯拉充电桩等

为了庆祝悉尼北岸

The Newlands项目正式启动

9.17日，上周六

开发商Top Spring Australia

举办了盛大的社区开放日

现场准备了浓醇澳式咖啡

Messina意大利手工冰淇淋

众多趣味活动和家庭一日游活动

也向来宾介绍了开发商

对于新项目的美好愿景

这个耗资5亿澳元倾心打造的

充满活力的全新奢阔社区

将在St Leonards层叠优美的公园环境中

提供无比精彩的国际化城市生活

THE NEWLANDS

*项目效果图

城市港湾 海天之间

北岸繁华 触手可及

The Newlands由的Bates Smart建筑师事务所和 Arcadia园林建筑事务所倾情设计，错落有致的绿植和社区融为一体，漫步于其中，从都市生活过渡到自然深处。

*项目效果图

The Newlands将为下北岸家庭生活带来的便利，包括一个5,700平方米的私人绿洲，专供居民使用。

有一个公共开放的大型花园、儿童娱乐区和休闲设施，以及一个封闭的烧烤区和餐饮亭，还将提供一个带有景观的度假式游泳池和带有座位、娱乐和日光浴区域的阳光休息室，和一个带有健身和保健设施的室内体育馆。

*项目效果图

内部温柔的配色，还原生活本真的浪漫与从容。晨起暮归，在The Newlands收藏人生每分每秒的细腻。

*项目效果图

本宣传资料仅介绍项目名称，非要约、非要约邀请，非承诺，具体以商品房买卖合同及政府部门相关批准文件为准。不对周边情况进行保证，具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2022年9月，如有更新，恕不另行通知，请以新资料为准。

The Newlands位于悉尼下北岸St Leonards，距离悉尼CBD约5公里，是集优美自然环境，便捷交通设施和优越人文环境为一体的悉尼传统富人区，也是悉尼下北岸商业中心，极受当地企业高管和高收入年轻家庭的欢迎。

St Leonards坐落于美丽的悉尼港海湾沿岸，对面就是壮观的悉尼海港大桥，优越的地理环境使得St Leonards成为众多购房者梦寐以求的城区。

在悉尼2031年整体城市规划(Sydney Master Plan)中， 以St Leonards为首的北悉尼，将在整个悉尼的经济发展中扮演十分重量的角色。

该区域距离悉尼CBD仅5公里，从这里可轻松到达悉尼中央商务区、北悉尼中心、Macquarie Park和Chatswood等重镇。

St Leonards毗邻多个大型就业中心，经由火车站连结而成的便利交通网，居民们可以方便地抵达各大就业中心：CBD、Macquarie Park和Chatswood等。

项目周边未来将进一步投资建设城铁轨道交通网，除了现有的火车站，还将新建Crows Nest新火车站，方便居民出行。

值得一提的是，St Leonards临近悉尼华人区Chatwoods，享受中华美食，购买亚洲生活用品也非常方便。

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区域房屋中位价及趋势

在悉尼整体房价增长放缓的情况下，St Leonards房价保持强劲涨势，显示了强大的市场抗压能力和增长动力。

在悉尼2031年城市规划中，St Leonards在整个悉尼的经济发展中扮演十分重量的角色，预计未来增加大量受过高等教育的人员、研究人员以及工业发展人员，包括集群通信技术和生物医学，成为悉尼北部的高等教育以及医疗中心地。

交通资源

St Leonards

St Leonards交通便利、拥有完备的基础设施和开放的空间，成为投资者和自住业主的热门选择。

正在建设当中的悉尼西北地铁线长36公里。悉尼西北地铁线在2019年开通后，高峰期双向每趟车间隔4。至2024年，该地铁线将延伸至悉尼市中心，双向列车的发车频率将达到每2一趟。

悉尼西北地铁线未来将使用无人驾驶列车，途经Chatswood和Crows Nest，紧邻St Leonards。

铁路交通

St Leonards火车站

高速公路

悉尼南北向交通要道Pacific Highway，可直达悉尼CBD

公交车线路

252、254、286、290、M20

教育资源

St Leonards

北区出名的一众学校就林立于此，孜孜不倦的培养了高品行学识人才。

Milsons Point是一所有入学选拔条件，罗马天主教背景的女子私立学校。校友：悉尼现任市长Clover Moore。

St Aloysius是一所天主耶酥会男子日校，成立于1879年。校友：现任联邦政府财长Joe Hockey、澳洲联邦银行的前CEO David Murray、澳洲前总理Tony Abbott。

Greenwich公立小学

北悉尼男子中学

北悉尼女子中学

悉尼大学

悉尼科技大学

麦考瑞大学

医疗健康

St Leonards

项目毗邻成立于1885年的皇家北岸医院Royal North Shore Hospital—悉尼北区大型的综合性医院。

皇家北岸大学是悉尼大学（医药、保健）、悉尼科技大学（护理）和澳大利亚天主教大学（护理与保健）的教学医院。

它还是是一个主要的三级转诊中心，也是新南威尔士州创伤中心。该医院很多方面都比较领先，包括癌症诊断和治疗、心血管疾病、脊髓损伤、严重烧伤、重症监护、神经外科等。

Royal North Shore医院

North Shore Private Hospital私人医院

Mater医院

金融商业

St Leonards

St Leonards的商务区和悉尼市中心商务区遥相呼应，有众多大型商务机构。St Leonards是一个可以与北京国贸齐名的商业中心，汇集了来自广告、信息技术、市场金融、印刷等和信息技术服务有密切关联的商业巨头。

可口可乐、松下、沃达丰、Cisco System、Novell、 Sun Microsystem、AGL、AAMI和Optus 等企业无一例外的把公司设在了悉尼下北岸。

购物休闲

St Leonards

从St Leonards出发，短车程内即可到达悉尼绝美的景点，如悉尼港湾、海港大桥、悉尼歌剧院等。

项目数百米距离的Crows Nest饮食一条街，汇集着来自各地美食，St Leonards是美食热爱者不容错过的打卡之地。

St Leonards周边的公园和大型绿地多达十几个，包括Gore Hill Park、Newlands Park、Naremburn Park、St Thomas Park、Smoothey Park等等，如此之多的自然区域，能够让您在繁华的现代生活中，体验到一份大自然的清新舒适。

Chatswood Westfield 购物中心

Chatswood Chase 购物中心

Crows Nest 美食一条街

Gore Hill 公园

Newlands 公园

Naremburn 公园

St Thomas 公园

Smoothey 公园

户型推荐

The Newlands

A406

3室2卫1厅1阳台

内部面积 104㎡

外部面积 15㎡

整体面积 119㎡

A407

2室2卫1厅1阳台

内部面积 79㎡

外部面积 10㎡

整体面积 89㎡

B703

3室3卫1厅1阳台

内部面积 150㎡

外部面积 44㎡

整体面积 194㎡

B303

3室3卫1厅1阳台

内部面积 56㎡

外部面积 19㎡

整体面积 75㎡

*项目效果图

魅力澳洲

花样生活