项目地址：17 Newport Rd, Clayton South, Melbourne

所在区域：Clayton, Melbourne

交房时间：2019年年中

项目类型：联排

项目户型：4房

项目概况：位于东南区Clayton

South，距墨尔本CBD23公里。一地四户双层四房townhouse。各户相对立，户型方正，套内面积利用率高，周边环境优美，性价比极高，投资自住两相宜。周边学校、公园、大型市、商业街、公交站、火车站、医疗等。这里有声名远播的莫纳什大学，还有科研，对于许多家庭来说，也是繁荣的多元文化社区。

Clayton South区域房价增长趋势：该区房屋去年销售均价为$835,00，对比过去5年同期增长了约75.6%。

区域人群

在Clayton South生活的住民中，立的青年人群人数占比大，其次是新婚家庭，以及成熟立的家庭。

交通便利

Newport Residence周边车站、市、餐馆、健康俱乐部等步行即可到达。

莫纳什医疗：

1.7公里

莫纳什大学：

4.2公里

格兰维弗利（受青睐的城区之一）：

10公里

博士山（墨尔本第二大CBD和唐人街）：

14公里

公交车站：

多路公交车站 450米—到莫纳什大学

火车站： Clayton火车站 1.3公里

高速入口： M1高速入口

生活购物

Coles Supermarkets 大型市 800米

HK shop (Asia Grocery) 大型亚洲市 1.1公里

Clayton商业街 800米

高尔夫俱乐部 2公里

12南半球大购物Chadstone

查德斯通购物（南半球大的购物，潮牌汇聚） 6.5公里

斯普林维尔购物（一个大型亚洲食杂店汇聚地）6公里

查德斯通购物

澳大利亚以至南半球的大型购物，商场占地129,924平米，约530个商铺和9300多个免费停车位，客容量高曾达68,000人，每年吸引国内游客约400,000人和海外游客200,000人，年均接待2000多万人。购物营业额1.4亿澳币—全澳购物高成交量。

教育

幼、中小学

Clayton South Kindergarten幼儿园 – 0.9公里

Clayton North Primary School小学 – 2.3公里

St Peter’s Primary School小学 – 1.2公里

Clayton South Primary School小学 – 0.9公里

Oakleigh South Primary School小学 – 2公里

John Monash Science School中学 – 2.4公里

大学：

莫纳什大学Clayton校区 – 2.9公里

莫纳什大学

位于澳大利亚墨尔本的一所公立研究型院校。建于1958年，是维多利亚州第二历史悠久的大学。莫纳什是澳大利亚常春藤名校联盟“ 八大名校” 之一，也是M8联盟澳大利亚成员。莫纳什以其的教学和精湛的科研而在国际享有声誉。2016年排名中，莫纳什教学排名前20、国际视野前10、行业收入前20、以及科研排名前10。

约翰莫纳什科学学校

维多利亚州所该类型学校，也是澳大利亚三所科学专修学校之一。2010年学校首届10年级学生197人，目前在读学生10-12年级共640人，以及职工80人，其中25人为教育支持人员。

医疗设施

莫纳什医疗（东南大）

拥有640个床位的集教学研究一体的医院，提供国际标准的专家外科、内科、联合卫生保健和精神健康等医疗服务。特殊部门包含冠心病监护、重症监护和新生儿重症监护。它是国家指定的肾脏胰腺移植提供单位，也是州内提供地中海贫血症和儿童癌症治疗服务的医院。它是MonashHEART（一个的心脏病患者评估、治疗和研究）的坚实后盾；同时莫纳什儿童医疗，是澳大利亚第三大儿科医疗服务。

本宣传资料仅介绍项目名称，非要约、非要约邀请，非承诺，具体以商品房买卖合同及政府部门相关批准文件为准。不对周边情况进行保证，具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2020年11月，如有更新，恕不另行通知，请以新资料为准。