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2600万澳元名宅点燃春季行情，南部高地迈入“澳版汉普顿”时代


当2600万澳元的Linden Hall敲响区域天花板,450万级的Bowral Lodge正成为“入场券”.南部高地已从周末度假地,进阶为悉尼富人资产配置的“第二居所”首选.

2025-08-06 09:30:16
2500万澳元刷新悉尼Longueville纪录，华人买家再度登顶


从400万到2500万,再到可能冲高的5500万,Longueville的价格曲线不仅记录了悉尼住宅的爆发力,也折射出水岸地段在资金配置中的持续吸引力.

2025-08-06 09:24:32
房价收入比逼近14倍：澳洲“上车”门槛创纪录，普通人还有哪些出路？

房价收入比一路狂飙,已将“上车”难度推至历史顶点.在供应缺口与利率地板的双重夹击下,除非建房速度或居住偏好发生结构性转变,否则13.9倍远非终点.对于普通家庭而言,提前规划资金、关注新型住宅产品与政策红利,或许是在这场“数字赛跑”中保留一线生机的现实选择.

2025-08-06 09:21:43
利率预期点燃换房潮——悉尼“日售一套”的活力区全景图


当利率、供应、价格与基建利好在同一时空交汇,悉尼外围多个区便出现了“日售一套”的节奏.对于想兼顾预算与成长的买家而言,这些活力区不仅是一套房,更是一张通往未来生活的入场券.

2025-08-06 09:16:37
澳洲卖房速度较快区揭晓!

澳洲部分地区,房子卖出速度越来越快,仅需一年前一半的时间即可卖出,完全变成卖家市场!

2025-08-05 11:14:09
利率、恐惧与共振：悉尼多区房价“天花板”被连续捅破


在利率预期尚未落地、供应缺口短期难补的背景下,悉尼房价纪录的刷新频率或将持续.下一个被推高的,也许是你昨天还觉得“遥不可及”的街区.

2025-08-05 09:40:30
悉尼楼市的新风向：独立屋溢价拉大，公寓洼地价值浮现


PropTrack新房价指数显示,悉尼独立屋中位价已突破156万,而公寓仍停留在86万,两者差距高达70余万澳元.这一裂口不仅创下近年峰值,也把公寓的“相对洼地”特征推至聚光灯下——同样的城市配套,却只需支付不足六成的价格即可入住.

2025-08-05 09:37:57
库存紧缺与降息共振，澳洲房价六月连涨——房屋溢价创纪录


“房价增速自5月起已稳定在每月略高于0.5%的水平,反映出低供给、降息利好与负担能力约束之间的微妙平衡.若库存未见显著回升,价格仍有温和上行空间;反之,若挂牌量激增或宏观审慎再度收紧,涨幅可能迅速钝化.”

2025-08-05 09:35:31
山区“慢富”神话：持有九年半，平均净赚74万澳元


2025 年首季,悉尼整体转售亏损比例 7.7%,但西北山区的 The Hills 逆势跑出“利润王”.Cotality《Pain & Gain》报告披露,当地 93.8% 的房屋转手盈利,利润中位数高达 73.99 万澳元,稳居全市.

2025-08-04 11:15:05
悉尼“日售一套”地图出炉：Blacktown、Marsden Park领衔，刚需与升级潮交汇


RealEstate 8 月 2 日讯,PropTrack 新统计显示,悉尼已有 40 个城区在过去 12 个月里卖出 365 套以上房产,相当于“每日成交一套”,贡献了全市 22% 的总交易量.其中独立屋成交活跃的是 Blacktown、Marsden Park、Castle Hill;公寓成交榜则由 Parramatta、Liverpool、Dee Why、Ryde 和华人聚居区 Epping 领跑.

2025-08-04 11:09:13

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