澳洲年轻一代购房热情高涨：Z世代与千禧一代的房产梦-金顶置业

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澳洲年轻一代购房热情高涨：Z世代与千禧一代的房产梦

一份新报告揭示，澳洲年轻一代，尤其是Z世代（1997-2012年生人）和千禧一代（1981-1996年生人），对拥有自己的房产抱有极高的热情。新发布的《贷款选择房产贷款报告》（Mortgage Choice Home Loan Report）显示，这两个年龄段的受访者对购房展现出强烈的渴望。

澳洲年轻一代购房热情高涨：Z世代与千禧一代的房产梦

Z世代与千禧一代的购房意愿

报告指出，37%的Z世代受访者表示会将资金用于购买套房产，这一比例领先于千禧一代的24%。在投资房产方面，千禧一代的比例高，为23%，而Z世代与X世代（1965-1980年生人）并列为17%。在偿还房贷方面，25%的X世代选择将资金用于还款，其次是千禧一代（23%）、婴儿潮一代（1946-1964年生人）（9%）和Z世代（7%）。此外，婴儿潮一代倾向于将资金用于其他用途，占比达39%。

购房资金来源

Mortgage Choice贷款机构总裁Anthony Waldron评论说：“自首份报告发布以来已有一年，市场发生了明显变化，通胀率有所缓解，房贷利率也开始下降。”他指出，房价不断攀升，购房门槛变得更高，许多年轻人不得不设法进入房地产市场。报告发现，超过五分之一的Z世代靠来自家人的现金馈赠支付首付，“父母银行”几乎成了全澳大的放贷机构之一。

报告还显示，Z世代中有22%的人依靠家人馈赠支付首付，25%通过首次购房担保计划（First Home Guarantee Scheme），还有30%使用首次购房养老金储蓄计划（First Home Super Saver Scheme）来筹集购房资金。尽管如此，大多数Z世代购房者仍倾向于依靠自己，74%的表示会使用自己的积蓄购房，仅次于婴儿潮一代（76%），高于千禧一代（70%）和X世代（69%）。

房产作为财务安全的途径

Waldron补充说：“这项调查结果与我们Mortgage Choice经纪人的反馈相符，尤其是悉尼的经纪人。”他指出，许多首次购房者如果没有来自父母的资金支持，很难进入市场。这些家庭资助的金额从1万澳元到高达50万澳元不等。

过去五年里，澳洲房价已上涨近50%。那些持续还贷并受益于房价增长的房主，如今已积累了可观的房产净值，可用于翻新住宅、升级住房或购入投资房产。

结语：年轻一代的房产梦与现实挑战

尽管购房门槛不断提高，但Z世代和千禧一代对拥有自己的房产仍抱有极高的热情。房产不仅是他们的投资工具，更是他们为自己和家庭争取财务安全的重要途径。对于许多年轻人来说，购房之路充满挑战，但通过家庭支持和政府计划的帮助，他们仍有机会实现自己的房产梦。

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