澳洲房地产市场迎来繁忙四月,投资者回归推动低价房需求
澳大利亚房地产市场即将迎来繁忙的四月,特别是今年,由于多种因素如借贷能力下降等推动了100万澳元以下房产的需求增加。
根据MARQ Property的Sam Taylor表示,经历了一年的不确定性和加息的冲击后,投资者已经开始重返市场。
Taylor表示:“与去年同期相比,我们肯定看到更多的投资者重返市场。”
尽管整体上消费者信心仍然低迷,西太平洋墨尔本研究所的消费者信心指数下降了,但是住房购买评估正在上升。
3月份的消费者信心指数从2月份的86下降了1.8%,至84.4,尽管很多人面临着严峻的负担能力挑战,但对于目前是否是购房的好时机的评估略有改善。
在近几个月小幅回升之后,人们开始对生活成本压力可能开始缓解抱有一线希望。
尽管通胀仍然是一个令人担忧的关键问题,但新的消费者价格指数(CPI)显示通胀正在逐渐放缓。
根据澳大利亚统计局(ABS)的新数据显示,截至2月份的12个月内,月度CPI指标上涨了3.4%。
ABS价格统计主管米歇尔·马夸特(Michelle Marquardt)表示,2月份年通胀率没有变化,连续三个月保持在3.4%。
尤其值得注意的是,住房方面的涨幅为4.6%,在2月份同比涨幅中贡献比较大。
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