全澳3月房价上涨，创造历史新高记录！
新数据显示，澳大利亚全国住宅价格在3月份达到了历史新高，预计在接下来的几个月内将继续上涨，这主要是由于强劲的人口增长和紧张的租赁市场导致了供需不平衡。
根据《先驱太阳报》报道，PropTrack住宅价格指数显示，3月份全国住宅价格上涨了0.34%，使得该季度价格上涨了1.57%，比2023年同期增加了近7%。
强劲的房价增长将澳洲所有住宅的总价值提升到了10.4万亿澳元的历史新高，过去5年增长了60%。尽管今年市场上的住宅数量有所增加，但需求吸收了这一增长，因此在降息的前景下，房价预计将进一步上涨。
珀斯和阿德莱德等地区实现了强劲的增长，这主要是因为这些地方的价格相对较低，且存在长期的住宅短缺。悉尼和墨尔本在新房产挂牌数量大幅增加的情况下仍然实现了增长，显示了市场的强劲需求。
然而，住房的不断上涨使得其越来越难以负担，尤其是在建造的住宅数量远远低于政府设定的目标的情况下。供需之间的不平衡可能会进一步抵消负担能力约束和经济放缓的影响，预计任何降息都会加速价格增长。
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