澳洲这些地区住房需求依然紧张 价格逆势走高！
2022年，房价增长放缓。今年4月，首府城市房价持平，一些城市出现疫情开始以来的首次下跌。
尽管较高的利率将拖累价格增长，但还是有一些首府城市仍在录得强劲的价格增长。
PropTrack 4 月份的房价指数显示，Ipswich和Adelaide北部是首府城市中涨幅大的地区，过去一年房价分别飙升 30% 和 27%。
引领Ipswich增长的是该地区的东部和东北郊区，而中部郊区为Adelaide北部地区的强劲表现做出了贡献。
由于其负担能力、有前景的基础设施发展和扩大的就业机会，这些地方都吸引了购房者。
布里斯班和阿德莱德的房地产市场在过去一年表现良好，原因是新冠疫情导致许多澳大利亚人寻找宽敞且自然丰富的地区居住，同时这些地区价格比悉尼和墨尔本更实惠。
堪培拉和霍巴特的房屋分别增长了 23% 和 21%。由于潜在买家之间的竞争加剧，堪培拉北部和霍巴特的供应短缺推高了价格。堪培拉东南郊区的发展也是促进增长的另一个因素。
在悉尼，Blacktown地区的房价在过去一年中涨幅大。近该地基础设施、便利设施和交通升级吸引了许多悉尼人到西部。
在 Blacktown 地区，Schofields、Kings Langley 和 The Ponds 独立屋年增长率高，社区规划和开发可能是主要驱动力。
墨尔本、珀斯和达尔文的房地产市场是所有首府城市中弱的，表现强劲的地区的房价年增长率远低于 20%。
莫宁顿半岛内安德鲁斯海滩的房屋在过去一年中增长了近 50%，许多人在该地区寻找人口较少且价格更实惠的郊区。
Darra、Inala 和 Redbank Plains 的住宅在 Ipswich 地区的价值增长高，而 Elizabeth East、Elizabeth Grove 和 Elizabeth Downs 的住宅在北阿德莱德地区的价值增长高。
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