澳洲房地产投资新趋势：远郊市场崛起
据《每日电讯报》4月17日报道，澳洲新的房地产投资趋势显示，投资者们正将目光投向悉尼CBD、悉尼西北区和墨尔本北区等地。这一趋势在澳洲联邦银行的新数据和Active Property Investors报告中得到了进一步验证。
根据数据，全澳房地产投资者的平均年龄为43岁，平均贷款额略高于50万澳元。澳洲联邦银行的房屋购买执行总经理Michael Baumann指出，越来越多的澳人倾向于在成本较低的地区购买房产进行租赁投资，这一趋势使他们能够尽早踏上房地产阶梯，而不必放弃租房时已经习惯的生活方式。
报告还显示，投资者愿意将资金投入更远地区的房产，而不仅仅是在熟悉的城区或附近地区购买房产。2023年，投资者成为新贷款的主要推动力，贷款增长率达到18.5%。而首次购房者和自住房主的贷款增长率则分别为13.2%和3.4%。
在悉尼CBD、墨尔本西区、悉尼西北区和墨尔本北区等地，新房产投资者的购买热度尤为突出。悉尼CBD的部分地区近年来备受关注，尤其是在新Tech Central的炒作和基础设施投资推动下，吸引了更多的投资者目光。而悉尼西北区的Marsden Park则被视为未来可能快速增值的地区，其发展势头强劲，备受投资者关注。
整体而言，澳洲房地产市场的投资焦点正在向远郊地区转移，投资者们对这些地区的发展潜力充满信心。这一新趋势不仅将为投资者带来更多选择，也为远郊地区的经济发展和基础设施建设注入了新动力。
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