澳洲建筑审批下降，住房供应危机加剧-金顶置业

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澳洲建筑审批下降，住房供应危机加剧

澳大利亚正面临着日益严重的住房供应危机，随着建筑审批数量降至10多年来的至低水平，该国将难以容纳超过7.4万名新的外国移民，并且跟不上人口快速增长的步伐。这一状况不仅引发了对过度移民的担忧，还迫使更多的年轻人不得不延长与父母同住的时间。

澳洲建筑审批下降，住房供应危机加剧

根据澳大利亚统计局周四公布的新数据，截至今年2月，地方议会共批准了162,751套新房，但这一数字远远不足以满足不断增长的需求。与此同时，截至去年9月的一年里，澳洲共有481,620名净移民搬到了这个国家，这进一步加剧了住房紧张局势，使超过7.4万名移民在租房市场上面临着巨大的挑战。

澳大利亚新的年度建筑审批数据显示，与截至去年9月的一年里竣工的170,215套住宅相比，审批数量明显不足。这导致了建筑活动水平远远低于工党设定的目标，即在5年内每年建造24万套住房。

CBA经济学家Belinda Allen指出，疲软的建筑活动已经成为澳洲租赁危机的主要原因之一。由于产能限制和成本增加，澳洲未能建造足够的住宅，这一现象不仅影响着现有房屋的价格，也在租赁市场上造成了严重的困扰。

尤其令人担忧的是，2月份公布的数据显示，公寓和独栋屋的建筑审批数量都出现了下降趋势，其中公寓的批准数量更是降至了2013年以来的至低水平。这表明，澳大利亚住房市场的供应危机愈发严重，亟需政府和相关部门采取有效措施来解决。

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