阿德莱德租房市场比较紧张 全澳空置率略有上升
根据新的PropTrack数据，尽管11月份空置率微降，阿德莱德仍是全澳租赁市场中空置率比较低的城市。
在11月份，阿德莱德的空置率略有上升，达到0.7%，为全国比较低。其次是珀斯，空置率为0.73%，而达尔文则以2.63%的空置率垫底。
尽管阿德莱德本季度的空置率保持相对稳定，微升0.01个百分点，但过去一年中，空置率却下降了0.04个百分点。
Turner Real Estate首席执行官Emma Slape表示，目前市场上可能不会出现大量额外的房源，而空置率的变化需要较长时间才能显现。
她解释说：“我们预计不会有大量的额外存量。空置率的任何变化都需要一段时间才能体现出来。”
Slape指出，导致空置率上升的主要因素包括更多的出租房源、投资者回流市场以及住房负担能力的提高。她表示，当前进入租赁市场繁忙的时期，未来几个月可能会有很多变动。
“我们将看到的是，目前的一些租约即将结束，或者有人搬走。”
“从1月中旬到2月底，我们肯定会看到这种情况，因为人们会跨州搬家，去上大学和找新工作。”
空置率紧张的不仅是阿德莱德，整个南澳地区的空置率也与之相似，达到0.72%，成为全国比较紧张的偏远地区租赁市场。在过去一个月，南澳地区空置率上升了0.01个百分点，在本季度上升了0.03个百分点，在过去一年上升了0.14%。
全国范围内，11月份的租赁空置率微升了0.04个百分点，达到1.07%。然而，在本季度，全澳租赁空置率下降了0.07个百分点，较去年同期下降了0.15个百分点。
PropTrack经济学家兼报告作者Paul Ryan表示，尽管全澳各地的空置率都在上升，但由于租赁需求强劲且新建筑放缓，空置率已经连续3年呈下降趋势。
他指出：“尽管空置率有所缓解，但在强劲的租赁需求和新建筑放缓之后，条件依然严峻。对于那些希望在新年期间租房的人来说，在需求旺盛的情况下，条件依然严峻。”
温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
上一篇： 悉尼房价增速放缓但依然稳健
下一篇：澳洲买房需不需要转贷，如何判定？
相关文章推荐
新活动预约
-
私享牛排宴 悦享好食光
-
澳洲资讯分享沙龙
2024-11-21
-
金顶业主农场趣野体验活动
2024-11-14
-
品味茶香 静享生活
2024-11-07
