悉尼房价增速放缓但依然稳健
数据显示，悉尼房地产市场正在呈现出明显的分化趋势，近三个月内，九分之一的地区房价上涨超过5%，而市场整体趋缓的情况形成鲜明对比。
悉尼内西区和内西南部地区成为市场亮点，凭借相对低廉且富有发展潜力的房产吸引了购房者，带动了这些地区的表现。据 CoreLogic 研究主管伊丽莎·欧文（Eliza Owen）表示，一些内西南市场在地理位置上相对靠近中央商务区，但在过去常常被忽视。然而，由于这些地区拥有较大街区的优势，并计划进行更高密度的开发，因此吸引了一些投机购房，进一步提升了这些地区的价值。
11月份，悉尼房价仅上涨0.3%，为今年2月以来的比较小月度涨幅。然而，悉尼内西南区Narwee实现了9.6%的比较大季度增长，Lugarno在截至11月的过去三个月中增长了8.6%。其他内西南地区，如Beverly Hills、Peakhurst Heights、Hurstville和Kogarah Bay，也表现出色，房价分别上涨了8.3%、8.1%、7.5%和7.4%。
同时，内西区Abbotsford的房价上涨了8.4%，Lewisham的涨幅为7.8%，Russell Lea的房价上涨了7.7%。相较之下，悉尼上北和北部海滩等一些市场领头羊地区的房价增长趋缓，甚至出现下滑。Castle Cove的房价跌幅比较大，下跌了6.2%，其次是North Willoughby、East Lindfield和Gordon，各下跌4%。
在墨尔本，过去三个月Hawthorn East的房价下跌了5%，Brighton下跌了4%，Caulfield和Caulfield North下跌了3%。在整个墨尔本，只有1.6%的郊区在过去三个月中房价增长至少5%，反映出该市整体疲软的情况。
不同于悉尼和墨尔本的趋势，布里斯班和阿德莱德的房价表现相对稳健，超过25%的地区房价上涨了5%以上。阿德莱德中央和山区的Goodwood是过去三个月全国表现比较好的地区，房价飙升12.4%，其次是Parkside，上涨12.2%。
总体而言，这一分化的市场趋势表明购房者对于更实惠、具有发展潜力的地区更为青睐，而一些传统市场则在涨幅上略显疲软。
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