澳洲租房市场陷困境：首府城市单间供不应求，租金急速攀升-金顶置业

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澳洲租房市场陷困境：首府城市单间供不应求，租金急速攀升

近期，澳大利亚的租房市场面临了空前的挑战，随着租房危机的不断加深，越来越多的人只能寻找单间住宅。然而，令人忧虑的是，在多个首府城市的一些城区，可供出租的单间房屋竟然成了之物。

澳洲租房市场陷困境：首府城市单间供不应求，租金急速攀升

据报道，在悉尼的滨海城区Clovelly，有着516名租房需求者，但可供出租的单间房源却为零。而在Elizabeth Bay，这一数字也高达188人。

就连CBD区域，有139人正在积极寻找住房，但同样可供出租的房源也是零。

这一现象并非悉尼的独有景象，东珀斯也有350人在寻找租房，却无可供出租的单间房源。

尽管人们为了一间房愿意支付更高的租金，但现实却是供应依然短缺，导致大多数首府城市的单间租金同比出现了两位数的上涨。

悉尼的租金中位数上涨了16.7%，达到每周350澳元。墨尔本上涨了17.4%，至每周270澳元。布里斯班上涨了16.4%，至每周275澳元。

阿德莱德的单间租金上涨了16.7%，至每周245澳元。珀斯则上涨了15.2%，至每周265澳元。

值得一提的是，霍巴特和堪培拉的单间租金保持相对稳定。

Flatmates.com.au的Claudia Conley表示，需求激增发生在“旺季”之前，且已经超过了通常的“冬季衰退”。

她指出：“很显然，随着租赁市场的压力和生活成本危机的恶化，越来越多澳大利亚人开始选择合租。”

由于租房需求一直超过供应，全澳大多数地区的租金都经历了大幅上涨。而与此同时，截至8月，全澳的租房空置率仅为1.2%，进一步凸显了供需失衡的现状。

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