【澳洲利率】又双叒叕要加息?澳储行放话,利率可能还要提高115个基点
澳储行近期透露,为降低生活成本,保持经济平稳运行,利率很可能需要再提高115个基点。
在墨尔本举行的Australian Strategic Business Forum上,澳储行行长Philip Lowe表示,央行的中性现金利率目标不会低于2.5%,这取决于中短期的通货膨胀情况。
而中性利率的定义是,将家庭支出保持在可持续的水平上,既不放缓也不加快经济的发展。
这是在澳大利亚央行在近12年的零加息之后,首次连续每月加息125个基点。
若将现金利率调为2.5%,将使目前3.85%的平均可变利率飙升至5%,并将使全国各地的抵押贷款还款成本增加数百澳元。
分析显示,一个在25年内借入80万澳元、拥有20%首付的抵押贷款持有人,每月还款额将增加500多澳元,即从4157澳元增加到4677澳元。
Lowe先生说,中性现金利率是一个目标,利率是否会上升到那么高,还有待确定。
“2.5%是我们对中性利率的粗略估计,”Lowe先生说,“也许在某个时候,我觉得利率至少会达到这个水平”。
“而至于我们需要多快达到这个水平,以及我们是否需要达到这个水平,将由通货膨胀的前景决定。我承认,这对许多人来说确实是一个冲击”。
Commbank首席经济学家Craig James表示,根据CBA的预测,到今年11月,现金利率可能会超过2.5%。
而ANZ预测圣诞节前的现金利率为3.35%,并预测房价下跌的幅度将超过其初预测的15%。
素材来自:华人房产
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