堪培拉公寓中位价创历史新高！-金顶置业

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堪培拉公寓中位价创历史新高！

根据Domain新报告显示，堪培拉的公寓价格创下历史新高，使其成为澳大利亚公寓第二昂贵城市。

虽然堪培拉房价继续上涨，但年增长率已放缓至 18 个月以来的低点。

周四Domain发布的房价报告显示，堪培拉公寓在上季度上涨了4.4%，中位价达599,735澳元，同比上涨5.6%。

堪培拉公寓中位价创历史新高！

这是自 2012 年以来堪培拉首次成为购买公寓成本第二高的首府城市。

同时，堪培拉也是澳洲购买独立屋成本第二高的城市，独立屋中位数在上季度上涨 1.8% 至 1,154,535 澳元，同比上涨 14.3%。

悉尼仍是澳大利亚房价高的城市，其房价仍远超堪培拉，分别为790,983澳元和155,515澳元，上季度分别下降0.6%和2.7%，同比增长0.4%和8.3%。

Domain研究和经济主管 Nicola Powell 博士表示，数据显示澳大利亚的房地产市场正在失去动力。

“我们看到的是，除了阿德莱德单元房外，每个城市的年增长率都在下降。在堪培拉，我们看到清空率下降，整体供应量增加，每套房子的参考量开始下降，并低于去年底的峰值。

堪培拉公寓的增长和里程碑式中位数成本是由多种因素造成的，包括独立屋购买成本过高。

“可负担性是公寓增长的主要原因之一，因为我们看到在疫情期间房价中位数达到了 100 万澳元以上。首次购房者的住房贷款价值在 5 月创下历史新高，这也导致首次购房者活动升级。首次购房者被吸引到市场较便宜的市场，那就是公寓。”

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