珀斯房产价值飙升27.1%！全澳名列前茅-金顶置业

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珀斯房产价值飙升27.1%！全澳名列前茅

2021年，澳大利亚的住宅房产市场经历了巨大增长，然而这之后的价格放缓幅度堪称30年来大。

但是因为利率上升，珀斯房产的价值却在不断攀升，而且普遍认为比其他城市更有弹性。

珀斯房产价值飙升27.1%！全澳名列前茅

根据PropTrack的新月度数据，珀斯住宅的中位价（包括房产和单元）在6月份小幅上升0.12%，达到53.7万澳元，而新州、维州、布里斯班和澳大利亚首都地区都出现了倒退。

这与PropTrack对2014年中期珀斯54万澳元历史高点的估计相差无几，随着矿业投资热潮的结束，工人们跨越州际迁回原地，珀斯的价格也随之下跌了好几年。

2021-22年期间，恢复的速度逐步加快，住宅价格上升了9.18%。

如果从2020年3月，疫情刚开始时的数字开始计算，则更令人印象深刻，自那时起，住宅价值飙升了27.1%。

PropTrack经济学家Paul Ryan说，在3月边境重新开放后，人们前往西部的关键驱动力是由重要的资源部门主导的经济增长。

“珀斯市场看起来比其他任何市场都更能按照自己的节奏运行。”

另外，全国范围内，因疫情原因涌向各地区的趋势也开始影响西澳。

珀斯的单元价格则不同，过去一年只上涨了1.32%，现在中位数为40万澳元。

相比之下，房价中位数为57.8万澳元，在12个月内上涨10.23%。

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