【澳洲房产】实用澳洲建筑类英文“行话”-金顶置业

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【澳洲房产】实用澳洲建筑类英文“行话”

在澳洲无论买房，买地，建房，都少不了和一些建筑方面的专业术语打交道，所以，了解一些建住方面的“英文行话”的含义是非常重要的。今天小编就带大家了解一些建筑方面的专业用语。

【澳洲房产】实用澳洲建筑类英文“行话”

01 图纸类

Schematic drawing: 草图

Town planning drawing: (TP) 规划图

Endorsement: 也叫Condition 1 Plan, 满足所有规划许可的附带条件后，政府签注图纸

Furniture, fixtures & equipment (FF&E): 室内家具，家电，卫生器具以及灯具等

Construction drawing: 施工图

Strcutual drawing: 结构图

ESD report: 节能报告

Door & Window schedule: 门窗设计

Building permit: 建筑许可

【澳洲房产】实用澳洲建筑类英文“行话”

02 顾问类

Architect

建筑设计师，负责整个房屋设计。所需知识很广泛，跟客户在前期确定设计图纸时交流多。

Town planner

规划师，负责跟council打交道，拿规划许可。

Building surveyor

房屋勘测师，负责审批所有图纸是否符合澳洲建筑规范，在建造过程中也需要阶段性进行现场勘察并签注。

Qauntity surveyor

工程成本估算师，负责成本估算，对比市场均价和承建商报价。

Project manager

项目经理，管理所有顾问，确保项目按时，按质完成。

Electrical engineer

电力工程师，在一般民宅房屋建造中由Architect担当这个角色。中大型项目有专门的电力工程师来设计电路开关，太阳能板和电路走线。

Land surveyor

负责勘测土地的实际边界，面积。

Geotechnical engineer

岩土工程师，在结构设计前通过土壤检测来评定所需结构强度，地基设计。

Strcutural engineer

负责结构材料的选取，固定方式和墙体地基连接方式，防止地震导致结构移动。

Arborist

负责测量原有树木的保护区域，判断树木的健康状况，建筑设计与植物根据是否会互相影响。

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