悉尼房租涨跌幅排行出炉！Hurstville公寓租金跌幅排名第七-金顶置业

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悉尼房租涨跌幅排行出炉！Hurstville公寓租金跌幅排名第七

　　《悉尼晨锋报》报道称，悉尼近90%城区的独栋屋租金较一年前有所增加，部分城区的房租甚至暴涨了40%多。而在单元房租金跌幅前10的城区中，全澳大的华人区Hurstville排名第7。

　　《Domain房租报告》显示，悉尼89%城区的独栋屋租金要价上涨。与此同时，57%城区的单元房租金要价上涨。

悉尼房租涨跌幅排行出炉！Hurstville公寓租金跌幅排名第七

　　在截至2022年3月的1年时间内，ElanoraHeights的独栋屋租金涨幅大，为45.7%，达到1275澳元/周。此外，DoubleBay的独栋屋租金上涨了41.8%，至2000澳元，NorthManly的独栋屋租金上涨了41.2%。而Vaucluse和Malabar的独栋屋租金涨幅都超过了36%，悉尼只有26个城区的独栋屋租金下降。

　　对单元房的租赁需求也导致租金大幅上涨。Barangaroo的单元房租金涨幅大（24.4%），目前为1400澳元/周。PointPiper也上涨了18.9%，目前为1100澳元/周。

　　公布的租金数据还显示，悉尼独栋屋和单元房的租金年增幅分别达到近13年和8年的高值。

　　Domian研究和经济学负责人NicolaPowell表示，租户一直在追求更容易负担的房产。

　　Powell表示，快速下降的空置率推动了租金上涨。目前，悉尼的房屋空置率从疫情高峰期的近6%下降到了1.5%，租客目前正与返澳的留学生和移民竞争。

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