维州留学生人数达10万！租房空置率降至低点-金顶置业

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维州留学生人数达10万！租房空置率降至低点

　　留学在外的租房生活，多少有些颠沛流离，每年搬家换房那是基本操作。但是，租赁危机越来越严重，节节上涨的租金，让留学生的日子变得有些”水深火热“。在过去的一年中，大多数首府城市的房租成本上涨了两位数，许多租户面临财务压力难以支付账单。

　　房地产集团RayWhite首席经济学家NeridaConisbee表示，随着大城市的租房资源大幅下降，澳洲的租金现在正在增长到14年前金融危机以来快。

维州留学生人数达10万！租房空置率降至低点

　　这包括倾向于在大学附近寻找住宿的国际学生，以及倾向在已有大量来自同一国家的人聚居的地区租房的移民。随着入境要求不断降低，维州的国际学生人数从12月68400低点上升到约10万人。

　　Domain新空置率报告指出，维州租房市场的空置率下跌至1.8%！Harcourts墨尔本市租赁部经理DaniellaFerraro表示，CBD曾经因为人们逃离城市而被空置了几个月，现在已经重新变成忙碌的状态。

　　“一些房子被看一两次后就租了。不会像以前那样长时间空置。”由于墨尔本的空置率急剧紧缩，墨尔本租户在寻找新的房屋时预计将面临更多的竞争和更高的租金。

　　新SQMResearch的数据显示，到2022年4月，墨尔本三室房租平均每周为$536，两室单元房房租平均每周为$427。

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