昆州推出全澳慷慨购房计划：助力居民购房-金顶置业

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昆州推出全澳慷慨购房计划：助力居民购房

昆州政府近日推出了一项全澳慷慨的购房计划，旨在帮助符合条件的居民购买价值高达100万澳元的房屋。这一计划被称为“购房助推计划”（Boost to Buy），是昆州政府在周二公布的1.65亿澳元预算中的一部分。

昆州推出全澳慷慨购房计划：助力居民购房

购房助推计划的细节

根据昆州财长大卫·詹内茨基（David Janetzki）公布的计划，年收入至高15万澳元的单身人士和年收入至高22.5万澳元的双收入家庭将有资格参与该计划。政府将为新建住宅提供至多30%的产权资金，二手房至多25%，房产总价值上限为100万澳元。

具体来说，对于价值75万澳元的新房，符合条件且支付1.5万澳元至低首付的申请者，可获得政府至高22.5万澳元的产权资金支持。申请预计将于今年下半年开放。

州长的承诺与计划补充

昆州州长大卫·克里斯富利（David Crisafulli）已承诺帮助更多昆州居民拥有自己的住房。他指出，该计划是对已宣布的延长3万澳元的首次购房补助金及取消新建房印花税的补充。克里斯富利表示：“昆州人不应该因为没有父母的银行存款而无法购房，因此我们正在进行重大改革，推出全国领先的‘购房助推计划’，以缩小首付款差距。”

他强调：“我承诺，我们会让更多昆州人拥有自己的房子，而‘购房助推计划’、首次购房补贴和取消新建房印花税，都是为了让更多昆州人拥有自己的房子。”

联邦政府的计划

尽管昆州政府的计划已经非常慷慨，但联邦政府预计会进一步改进自己的计划。总理阿尔巴尼斯承诺，每个首次购房者都可以以5%的首付款购房，而且没有名额和收入限制。在联邦政府的首次购房者计划下，房价上限在昆州为85万澳元。

资源行业的挑战

尽管昆州政府的购房计划为首次购房者带来了重大好处，但该州苦苦挣扎的资源行业则面临另一个打击。财长詹内茨基已拒绝取消至高的煤炭特许权使用费等级，尽管他认为这会损害投资和就业。州政府将保留前工党政府实施的上至高的煤炭特许权使用费等级，尽管政府批评这是一项糟糕的政策。

詹内茨基表示，根据政府的选举承诺，该政策将维持三年。他指出：“周二我会就煤炭特许权使用费问题发表更多看法，但政策不会改变。”自2021年以来，这一变化使昆州的特许权使用费增加了88亿澳元。

昆州资源理事会会长珍妮特·休森（Janette Hewson）表示：“上至高的特许权使用费正在增加公司的财务负担，能源、劳动力和其它生产成本都在飙升。”她指出，要重建该州的声誉，还需要做更多的工作。

结论

昆州政府推出的“购房助推计划”是目前澳洲慷慨的购房计划，旨在帮助更多居民实现购房梦想。这一计划不仅提供了显著的财务支持，还通过延长首次购房补助金和取消新建房印花税等措施，进一步降低了购房门槛。尽管如此，昆州资源行业仍面临特许权使用费带来的挑战，政府需要在支持购房者和保护资源行业之间找到平衡。

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