悉尼豪宅市场：全球排名与投资趋势-金顶置业

当前位置：首页 > 投资置业 > 悉尼豪宅市场：全球排名与投资趋势

悉尼豪宅市场：全球排名与投资趋势

根据Knight Frank发布的《2025年财富报告》，悉尼在全球豪宅市场中的排名有所上升，被评为第11贵的城市。这一变化反映了过去十年中悉尼房产市场的显著变化，尤其是住宅市场的表现。

悉尼豪宅市场：全球排名与投资趋势

一、悉尼豪宅市场的现状

报告显示，在过去十年中，100万美元在悉尼能够购买的房产面积缩水了三分之一。这一现象表明，尽管经济环境复杂，悉尼的住宅市场依然保持了强劲的增长势头。尽管如此，悉尼的豪宅市场在范围内仍具有一定的竞争力。

二、澳洲豪宅市场的性价比

在澳洲，黄金海岸提供了具性价比的豪宅，160万澳元可购买119平方米的住宅。布里斯班和珀斯紧随其后，分别以150万澳元和140万澳元的价格提供类似的住宅。与其他房产热点相比，黄金海岸的价格显得尤为实惠。例如，摩纳哥是比较贵的奢侈房产市场，100万美元仅能买到19平方米的房产，其后是香港（22平方米）和新加坡（32平方米）。

三、市场增长的驱动力

Knight Frank研究主管Liam Bailey指出，尽管过去四年利率上涨，澳洲城市的住宅价格仍在上涨。这一现象主要归因于两个因素：一是“现金买家较少依赖贷款”，二是“市场供应的减少”。Bailey表示：“虽然豪宅买家对贷款的依赖度较低，但澳洲储备银行在近2月的会议上决定降低利率，表明市场正朝着更加稳定、经济更强的方向发展。”

市场情绪的改善和进一步降息的预期，预计将恢复市场的增长势头。然而，Knight Frank预计，2025年澳洲豪宅市场的价格上涨将与主流市场趋于一致，主要受联邦大选、持续的地缘政治不确定性以及可能推迟至下半年的进一步降息的影响。

悉尼豪宅市场：全球排名与投资趋势

四、高净值人群的分布与投资趋势

澳洲在高净值人群（资产超过1000万美元）中排名第九，约占财富精英的1.8%。2024年，澳洲的高净值人士数量增长了3.9%，预计到2028年将再增长5.3%。资产超过1000万美元的富人中，美国占了近39%，位居首位，是排名第二的中国（20%）的近两倍。

报告显示，房地产已成为年轻富豪的主要投资选择，18至35岁的年轻人希望拥有的奢侈资产便是房地产。这一趋势表明，房地产市场不仅在经济上具有吸引力，还在社会和文化层面具有重要价值。

总结

悉尼在豪宅市场中的排名上升，反映了其住宅市场的强劲表现。尽管面临经济和政策的不确定性，悉尼的豪宅市场依然保持了较高的吸引力。与此同时，黄金海岸等地区的高性价比豪宅为投资者提供了更多的选择。随着市场情绪的改善和进一步降息的预期，澳洲的住宅市场有望继续保持增长。对于高净值人群来说，房地产仍然是一个重要的投资领域，尤其是在年轻一代中，房地产被视为一种重要的财富储存和增值手段。

温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎

温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！